开发商帮购房者在楼顶搭屋顶 中外公寓7处违建遭拆除

　　浙江在线04月20日讯(钱江晚报记者蔡杨洋)接到拆违通知书时，早城社区中外公寓小区的居民蒋先生一头雾水。“开发商在平台上砌了三面墙，说以后可以加个屋顶，做成书房。我没想到这样做算违法搭建。”

　　前年，蒋先生在中外公寓小区购买了一套商品房。房子在顶层，Loft户型，有一扇门通往顶楼的平台。

　　蒋先生说，交房时，顶楼平台上有三面的墙，跟自家的墙正好四面围合，只要浇一个屋顶，就是一个面积约15平方米的小房间了。

　　去年，蒋先生开始为新房搞装潢，采用了这种“改造”方案，把顶楼平台“改造”成一个小书房。

　　这样做并没有经过任何审批，小书房属于违法建筑，这会影响小区的整体风格，甚至可能对整幢楼承重造成影响。在下沙街道和社区工作人员的解释下，蒋先生最终同意配合，拆除屋顶，恢复顶楼平台原本的样子。

　　记者在现场看到，蒋先生家的书房，基本已经装修好了：地面铺着小块的米色地砖，与白色的吊顶相呼应，前后两排书柜，就差上油漆了，还接通了中央空调。

　　“接到拆违通知书后，装修就停下来了。本来今年六月份就要搬进来，现在看来还得等几个月。”蒋先生无奈地说，要是知道这算违建，当初肯定不会搭了，“这么一装一拆，损失了五六万呢。”

　　在中外公寓小区，跟蒋先生家同样的违建还有6处，面积小的约12平方米，大的约20平方米。

　　上周三至周五，下沙街道连续三天开展拆违行动，拆除了中外公寓小区这7处顶楼现浇违建。

　　“这次拆违难度大，现浇的水泥屋顶足足有25厘米厚，有的已经装好吊顶、通了中央空调。施工人员要先卸掉吊顶板，用风镐敲碎屋顶、清理碎渣，再割掉里面的钢筋。”下沙街道拆违工作人员说，面积稍大一些的违建，得同时使用两三台风镐来拆。

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