瑞安一男子扬言不还 还款期限还没到被查封房产

　　温州网讯 瑞安市高楼镇人谢女士，借给同乡彭某15万元，但一直讨不回来。经过法院两次开庭后双方达成调解，彭某在今年7月1日前先归还2万元，其余分6期3年内归还完毕。但没想到的是，彭某在前两天告诉谢女士，“不还钱了”。谢女士急忙赶到法院，要求对彭某名下的财产申请保全。但此时，彭某的第一期还款期限7月1日未满。

　　4月26日，瑞安法院马屿法庭首次适用今年2月4日施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》(下称《解释》)新增第163条，对已经生效但尚未进入执行程序的被申请人的财产，进行保全，并当天前往瑞安市住建局对彭某名下的房产予以查封。

　　经查，谢女士自2013年12月开始，陆续3次向同乡彭某转账16万元，彭某在归还1万元后，向谢女士出具一张15万元的欠条，同乡卢某承担保证责任。此后多次催讨无果，去年12月，谢女士将彭某、卢某告上法院。

　　今年4月3日，经过两次开庭，谢女士与彭某、卢某在瑞安法院马屿法庭的调解下，达成调解协议：彭某分7期向谢女士偿还15万元。

　　但没想到的是，3个星期后，谢女士遇到彭某，对方居然告诉她，他已经没有财产，不会再偿还欠款了。正苦无办法的谢女士，偶然发现彭某的名下还有房产，便马不停蹄地赶到法院，要求对彭某名下的财产申请保全。

　　瑞安市法院马屿法庭受理后，认为谢女士的申请适用新法163条，于4月26日作出保全裁定。

　　法官告诉你

　　新法填补“讨债空窗期”

　　经办法官介绍，按照以前的《民事诉讼法》及1992年《最高法民诉法适用意见》的规定，案件已经生效、履行期未满的期间内，当事人既无法申请强制执行，也无法申请财产保全，这期间存在法律空白。今年2月4日施行的《解释》新增第163条规定：法律文书生效后，进入执行程序前，债权人因对方当事人转移财产等紧急情况，不申请保全将可能导致生效法律文书不能执行或者难以执行的，可以向执行法院申请采取保全措施。根据规定，在上述期间内，如果谢女士认为彭某可能转移财产导致以后不能执行，可以向执行法院申请财产保全。

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