双屿51亩旧厂房改造成酒店 退二进三造就商贸集群

　　温州网讯 继中国鞋都鞋革城、温州国际鞋城之后，鹿城区双屿街道“退二进三”再结硕果——温州飞禽鞋业原51亩旧厂房转型改造的“真好度假酒店”，于昨天正式开业。据悉，该酒店作为双屿“一都两园三城”产业转型的高端服务配套，将打造集时尚发布、品牌展示、中高端餐饮、住宿度假于一体的商务平台，成为中国鞋都商贸服务业集群的核心之一。

　　坐拥中国鞋都的金字招牌，双屿生产总值占鹿城全区的半壁江山，但辖区内始建于上世纪90年代的鹿城工业区、鞋都工业区，规划基本“只对机器，不对员工”，园区内几乎没有相应的商贸服务配套。如园区企业举办大型订货会，不得不把场地选在距离10多公里远的香格里拉、万和豪生等高端酒店，即使最近的酒店，也在4公里外的将军大酒店。对此，在2013年7月启动的综合整治中，双屿规划启动“一都两园三城”产业转型规划，加速推进有条件、有意愿的企业“退二进三”，以打造全省“减员增效、有机更新”的示范区。

　　真好度假酒店的前身，就是双屿鞋都工业区内的温州飞禽鞋业。“整个旧厂区建筑面积3.1万平方米，改造投入了近一个亿资金，就是要在双屿建一座拿得出手的酒店。”飞禽鞋业董事长蒋国权介绍，酒店除住宿度假设施外，还拥有两个分别可容纳800人和500人的大型展示中心，可供鞋都企业新品发布并举办大型订货会。同时，酒店内拥有101套酒店式公寓，可供周边企业高新人才拎包入住。无独有偶，位于鹿城工业区内的大富林鞋业，已于去年6月完成5727平方米厂房“退二进三”，投资2000万元打造量贩KTV、商务宾馆。而温州迪索鞋业也启动“退二进三”改造，意在打造个性化的“网咖”、电影院等服务配套。

　　据悉，在“一都两园三城”的总体规划中，双屿辖区已启动25家企业“退二进三”项目，总面积达36.69万平方米。双屿街道办事处主任章胤告诉记者，诸如此类的“退二进三”项目，将在城区西部打造一个现代商贸集群，为双屿产城融合填补高端配套和功能支撑的空白。其中，在“三足鼎立”的商贸格局内，国际鞋城及中国鞋都鞋革城已于去年9月相继开业，现入驻商户780余家，国际轻工淘宝城已有1560家企业签约或登记入驻，预计几个月后开业。“两园”之一的鹿城工业区时尚产业园已启动“A378”有机更新，并与北京温州商会签约，计划高起点打造一个集时尚、电商、研发、文化、休闲、购物、贸易于一体的西部时尚新地标。鹿城总部经济园二期已调整76亩用地功能，并进入挂牌阶段，计划建设集吃、住、乐、购于一体的西部小型综合体。

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