温州市区一C级危房修缮后仍为C级 老屋烦恼谁来解

李老太家二楼地面开裂已有二指宽。

　　温州网讯 “本人李桂芳，现住温州市信河街胜昔桥32号315室，由于信河街10号地块名城拆迁工程建设而造成我房屋严重损坏，墙体开裂、房梁腐朽，现台风一来屋顶漏雨、地面进水，生命和财产受到严重威胁……”近日，“党报热线”收到这位李桂芳老人的来信求助。

　　李老太告诉记者，这幢房屋曾在2003年经温州市房屋安全鉴定所认定，属“C级危房”，之后她便搬了出去。然而，一晃十二年，如今房子已破败不堪，“曾有拆迁消息，但之后却没了动静。名城集团也派人来修过，但是不久之后房子又开始漏雨，一鉴定，还是C级。老房子拆又拆不掉，住人又太危险，让我们住户怎么办呢?”

　　如今，李老太的诉求是希望危房拆迁，“这房子修得再好，我自己也不敢住了，租给别人又怕出了事儿，担不起责任，闲置了这么多年，能否拆迁?”

　　现场探访

　　房屋老旧不蔽风雨不修缮难以居住

　　记者跟随李桂芳老人来到胜昔桥32号315室，眼前是一幢三层楼落地房，木质门窗，瓦片封顶，外墙门檐处青苔攀附。李老太用力拉开铁门，推开木门，一股潮湿的霉气扑面而来。

　　在昏暗的屋内，不难看出内墙已被重新粉刷，但墙上雨水长期渗透的痕迹也清晰可见。墙体与房梁连接处开裂较多;房顶木板约有一半已经脱落，悬在半空;房屋原有的木质结构与砖块均暴露在外;地面高低不平;上下楼时木板“吱嘎”声响，牢固程度堪忧……确已不适居住。

　　不仅李老太这一家如此，四周邻居闻声赶来，七嘴八舌开来，“房屋太旧了，这里什么时候能拆迁?”、“周边拆迁整修之后，我们这一片地势相对就低了，下雨天水流集聚出行困难”、“受对面的芳景大厦建设影响，这边房子本来就老，之后开裂，对面都住上新房这么多年，我们怎么办?”……

　　记者问政

　　C级危房只能修缮拆迁暂无实施计划

　　据李桂芬老人提供的相关文件显示，该房屋在2012年11月经市房屋安全鉴定所鉴定属“C级危房”，要求暂停使用，并由正规施工单位修缮、加固排除安全隐患后才可入住。2013年名城建设开发有限公司曾在对房屋进行勘察之后提出补修方案，方案下方老人签署了“同意本次维修方案，今后与名城公司无关”等字样，随后房屋得到一定程度的修缮。2014年8月，该房屋经鉴定仍为“C级危房”。

　　2013年，温州市名城建设管理办公室文件对李桂芬老人的信访答复为：建议你们与我单位共同委托有资质的部门进行房屋鉴定，若鉴定证明确系工程施工问题，造成你们的房屋为C级危房的，我单位将负责督促施工单位对危房进行维修。

　　记者联系到温州市名城建设开发有限公司副总经理潘澄，他坦言再次进行整修可行，但原拆原建需要达到D级危房方可实施。

　　对于李桂芬老人所希望的危房拆迁，名城建设管理办公室文件答复为：经查，你们反映的房屋处于信河街10号地块工程建设范围周边。该范围因温州第五十八中(原温州市体校)及北侧小学搬迁后才能实施，由于上述学校搬迁情况较为复杂，故原旧城指挥部一直未启动拆迁。现拆迁的实施主体为属地政府，应向属地政府反映。

　　随后，记者致电松台街道政策处理与征收办，该办公室工作人员回复：拆迁政策在3—5年内实施可能性并不大，暂时没有计划安排。

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