端午小长假期间 天津新房成交同比增三成

　　端午小长假期间，本市众多新老楼盘展开了多种促销活动。本市国土房管部门最新出炉的统计数据显示：本市新建商品住宅3天的成交量比去年端午假期同期增长(以下简称同比)三成多。各区新房成交价格与去年相比有涨有落。

　　据本市国土房管部门每日房价数据显示：2015年6月20日至6月22日端午节放假期间，全市新建商品房交易1165套，同比涨34.4%，平均价格每平方米12401元。其中，新建商品住宅成交977套，同比涨36.3%，平均价格每平方米12032元，同比涨26%。业内人士分析指出，这是由于单价较高的市区和滨海新区成交的新房占比明显提高，在计算方法上拉高了全市成交均价。实际上许多区县的新房成交均价涨幅并不大，有的甚至还出现了下滑。例如，全市成交均价最高的和平区，假期新建商品住宅成交均价为25861元/平方米，而去年同期成交均价为25523元/平方米，仅上涨338元，涨幅为1%。河东区、河西区的成交均价同比降低1768元/平方米和1685元/平方米。南开区、河北区、红桥区成交均价基本与去年同期持平，每平方米涨跌不足百元。西青区、东丽区、津南区的成交均价涨幅分别为4%、16%和13%，而北辰区成交均价则回落到每平方米万元以下，同比降低1028元/平方米。

　　统计数据还显示：在成交量方面，武清区的新建商品住宅销量仍位居全市首位，但是今年减少到163套，而去年则达到267套，下滑近40%。此外，销售过百套的区域还有津南区和滨海新区(塘沽地区)。市内六区中的河东区、河西区、南开区和河北区的新建商品住宅成交量都成倍增长。特别是红桥区成交量达到84套，为市区成交量最高。业内人士分析指出，成交活跃的区域新房项目供应比较充足，买房人对项目认可度较高，此外部分开发商以价换量促销也取得了一定的效果。