市场预料香港中、小型住宅楼价最多升25%

　　中新社香港7月7日电(记者黄旖琦)香港房地产市场自住需求旺盛，中、小型住宅楼价节节上升，市场预料中、小型住宅楼价今年全年最多升25%。

　　房地产专业服务和投资管理公司仲量联行7日发表的香港房地产报告指出，香港住宅市场上半年买卖交投量同比升20.4%，每月平均5377宗。受惠新盘销售理想，一手楼成交量同比更升28.9%。

　　仲量联行香港董事总经理兼香港资本市场部主管曾焕平表示，今年上半年中、小型单位楼价同比升6.5%，升幅温和。预期下半年一手楼市场供应约1.2万个住宅单位，今年全年中、小型住宅单位楼价升幅为10%。相信美国加息不会过急，明年楼价仍有望升5%。

　　除了仲量联行，房地产顾问公司戴德梁行也看好香港中、小型单位的楼价走势。

　　该行香港区董事总经理暨大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿表示，香港特区政府2月底推出新一轮宏观楼市调控措施后，香港的二手楼成交量有所下降。但随着市场消化有关措施，加上一手楼销情理想，6月楼市成交数量又再回升。预料今年中、小型住宅楼价全年会升20%至25%。(完)