村委会与房产商未达成协议 小区道路被封业主糟心

　　温州网乐清支站讯 从7月31日至8月2日，柳市镇铂金公馆小区的业主们因小区内唯一主干道的问题而糟心。

　　这条主干道位于小区内，是进出小区的唯一道路，所有权却归东村村委会所有。从7月31日起，东村村委会组织村民用铁栏杆封路，用挖掘机挖路，导致外面的车子进不去，小区里的车子出不来。业主们发问，何时才有出路？

　　主干道被拦单车道出入

　　铂金公馆小区位于柳市镇柳黄路边，一共4栋大楼，共有428户业主，如今入住228户业主。

　　铂金公馆小区的一名业主说， 7月31日9时许，一帮东村村民用铁栏杆将小区唯一主干道两个出口拦住，并张贴了一张“严禁车辆入内”的告示，告示署名为东村双委会和东村老协会。如此一来，业主只能步行进入小区，车子只能停在地下车库。而小区内的车辆只能通过南门一条4米宽(单车道)的小道出入。

　　地下车库停车位有限，且小区内部分业主未购买地下车库停车位，平时进入小区都靠这条主干道，停车也是停在主干道边。主干道被封，小区业主大呼“不方便”。

　　于是，到了傍晚下班高峰期时，业主的车子开不进小区，柳黄路排起了长队。柳市交警中队的交警赶到现场，维持交通秩序。

　　当天21时50分许，南城社区工作人员与东村村委会协商后，主干道两侧栏杆打开，恢复主干道通行。至此，经历了13个小时后，车子终于能够开进小区。

　　可是好景不长。一名业主告诉记者，8月1日上午，一台挖掘机在主干道北边开始作业，将北边一些停车位破坏了。

　　村干部表示路只借通行

　　东村为何要封主干道？东村一名村干部说，这条主干道的所有权归村里所有，是村里的消防通道，开发商并未买下这条主干道。为了方便小区通过验收，2013年村里与开发商有个协议，将主干道借给小区业主通行使用。

　　可是，小区业主的车辆除了在主干道上通行外，经常将车子停在主干道上，还划分了停车位。“主干道说好了只能借你通行，没说借给你停车啊！如果要停车，那得买下主干道才行。”村干部说。

　　东村村干部多次与开发商和业主协商主干道使用问题，但遭遇闭门羹。“早在7月18日就联系业主说要坐下来谈，却没有人过来。”村干部说。

　　无奈之下，东村通过村干部集体表决和村民代表大会商议后，决定对主干道进行封路。“只要开发商或业主同意，车子不停在东村所有的主干道上，我们就打开主干道。”村干部说，“或者开发商和业主将主干道买下。”

　　房开公司建议各方协商

　　开发商万城公司负责人说，这个房地产项目是村里的安置房项目，1号楼到4号楼前的绿化带到主干道都是村里的地。由于当时项目规划条件不符合要求，为了建成项目，村委会承诺并签下协议，修了一条规划路供小区使用。

　　“这条主干道也是一条消防通道，当时规定不能停车，否则有安全隐患。”负责人也称，主干道是借给业主通行，希望业主能够合理使用主干道。

　　“由于我们2013年交付后就撤离小区，主干道的问题还是由小区业主或者小区物业同村里进行协商解决。”负责人称，“东村也要遵守承诺，考虑业主出行困难，能支持的话就支持一下。”

　　业主希望政府牵头解决

　　小区业主不这么看。一名业主称，开发商在建设铂金公馆小区时就应该将主干道的归属问题解决好。如今小区已经交付，开发商撤离小区，却遗留问题，给业主们造成不便。

　　此外，业主们也认为东村双委会直接封路过于简单粗暴。由于地下车库停车有限，而小区周边停车困难，在主干道上停车也是迫不得已。“直接将主干道封死，不仅造成小区车辆进出不便，还堵住了外面的交通要道。”

　　一些业主认为，解决此事应该由政府管理部门牵头，让东村双委会同开发商和物业单位以及业主代表坐下来一起协商，合理解决问题。

　　社区工作人员到场协调

　　7月31日下午，柳市镇南城社区工作人员赶到现场协调此事。“这条主干道确实属于东村村委会所有，我们希望小区业主、小区物业或者开发商派个代表出来跟东村村委会协商，解决问题。”工作人员说，“可是东村村委会说，现在没有人愿意出来跟东村村委会谈这条路的问题。”

　　工作人员称，他们已与东村村委会沟通，先打开主干道，再组织东村村委会与小区业主、小区物业或者开发商协商处理此事。目前此事还在进一步处理之中。

本文转自：温州新闻网 66wz.com