上海年内总价地王打造“金融街模式”

　　东方网记者单冉8月6日消息：“我们形成了独特的金融街模式，即地产开发与产业打造并重，地产是平台、产业是核心；通过房地产开发和产业打造，促进经济发展，提升区域价值……”金融街控股董事总经理高靓在2015上海经济发展趋势高峰论坛上致辞道。

　　上海作为长三角的龙头，未来将打造成国际金融中心，而上海科创中心建设与自贸区建设，形成多重利好叠加。高靓表示，契合大环境的重新思考与判断，一定会为企业带来新的发展机遇。

　　就在上个月，金融街以88.15亿元的总价拍得闸北区上海火车站北广场以北地块，刷新了上海今年以来土地成交的最高价。

　　据了解，上海火车站北广场以北地块位于天目西路街道，总面积达7.73万平方米，成交楼面价约2.7万元/平方米，溢价率达50.12%。当时参与竞拍的还有龙湖葛洲坝、华润等央企。而6月华润华发各自子公司所组成的联合体以87.95亿元的价格竞得同样位于闸北的另一地块。

　　有数据显示， 7月上海出让的8宗土地中，仅金融街高价拿走这宗为商住用地，剩余均为商办用地。随着上半年末楼市的回暖，沪上土地市场也逐渐升温。6月，上海土地出让23宗，为年内最多，土地成交楼面均价以及土地溢价率均比5月大幅升高。

　　目前，金融街控股在上海静安、虹口、闸北分别打造金融街(静安)中心、金融街(海伦)中心以及火车站北广场地块三个内环以内的城市中心项目。

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