温州住建委发布7月房产数据 二手房交易保持上升

　　温州网讯 昨日，市住建委发布7月房产数据。总体上，7月我市房地产政策利好效应持续显现，市场继续保持“两升一稳一降”的良好态势，市场预期趋于稳定。

　　商品房销量同比仍保持增长态势

　　7月份，商品房销量环比有所下降，但同比仍保持较快增长态势，全市销售商品房3331套，同比上升17.74%;建筑面积40.70万平方米，同比上升21.29%。其中商品住房2896套，同比上升10.28%;商品住房成交建筑面积36.66万平方米，同比上升13.98%。

　　市区销售商品房1117套，同比上升142.83%;建筑面积12.59万平方米，同比上升150.37%。其中商品住房848套，同比上升145.09%;商品住房成交建筑面积10.55万平方米，同比上升140.97%。

　　二手房交易继续保持上升势头

　　7月份，二手房市场交易量继续保持上升势头。全市完成二手房交易3776套，同比上升47.38%;建筑面积60.93万平方米，同比上升29.64%。其中住宅3514套，同比上升49.60%;建筑面积43.76万平方米，同比上升52.36%。

　　市区完成存二手房交易2037套，同比上升54.08%;建筑面积30.91万平方米，同比上升80.28%。其中住宅1893套，同比上升57.49%。

　　住宅价格稳中趋升

　　根据国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格指数显示，今年4—6月份，我市新建商品住宅价格指数环比分别上升0.7、0.2、0.4个点，二手住宅价格指数环比分别上升为0.4、0.4、0.6个点。住宅价格指数已连续三个月呈现环比上升的态势。

　　商品住房库存去化周期缩短

　　截至7月末，市区待售商品住房已持续7个月下降。按照前12个月平均销售面积计算，全市商品住房库存去化周期为15.62个月，市区商品住房库存去化周期为9.07个月，并已多月持续处于合理区间内。

本文转自：温州新闻网 66wz.com