浙江首家民资农村产权交易平台开槌

　　温州网讯 “422万一次，422万两次，422万三次，成交！”昨天上午10点多，苍南县龙港镇江南大酒店18年租赁权，以320万元/年租金起拍，最终溢价31.9%成功拍出，这一锤正式敲响民资入驻苍南农村产权服务中心后的首笔服务“三农”业务。而苍南农村产权服务中心是浙江首家由民资参与建设的农村产权交易平台。

　　“我太高兴了，拍卖价格比市场评估价320万元多出102万元，那18年就相当于给村民直接带来了1800多万元收益。”在拍卖会现场，江南大酒店所在地龙港镇新渡村的村委会主任尤式开难以抑制激动的心情。

　　据了解，江南大酒店属于新渡村集体经营性资产，三四百万元的年租金在该村里算得上是一个大项目。对于这块资产的处置，尤式开承受着巨大的压力，他生怕被村民扣上暗箱操作的帽子。“能在农村股权交易中心用公平、公正、公开的方式进行拍卖，为我减压不少。”尤式开坦言。

　　当天拍卖会上，龙港镇新兰村西城路菜市场第二层3年的租赁权以每年12.4万元的价格拍出，溢价4000元；矾山镇山村千万居民饮水工程通过该平台进行招标，经过投标企业公开竞价，最终苍南鸿基爆破工程有限公司以80.2678万元中标。

　　随着农村经济不断发展，农村集体资金、资产、资源的规模也在不断增加，但长期以来很多地方农村“三资”管理不规范，渐成基层腐败频发区域。据农村基层作风苍南巡查组副组长黄方雷介绍，农村发生的很多问题是因为没有在阳光下进行，比如一宗集体资产的交易，如果没有在一个公开交易平台进行，村干部就有可能与人私下交易了，腐败由此滋生。“民资进入农村产权服务中心后，不仅可以为‘三农’提供更有效的服务，推动农村资源市场化交易，更进一步完善农村‘三资’规范化建设。”

　　据悉，苍南县农村产权服务中心委托苍南金融超市服务有限公司承建，于今年6月正式挂牌，目前已设立10个乡镇农村产权服务站，为农村各类产权交易提供场所设施、信息发布、交易鉴定、政策咨询、组织交易等综合性和专业性服务。接下来，该中心将逐步开展农村土地承包经营权抵押贷款、农村房屋交易管理及抵押贷款、农村工程项目建设招投标等，为深化农村产权制度改革，加快推进城乡一体化进程积极探索实践。

本文转自：温州新闻网 66wz.com