闸北“入赘”静安 楼市行情看涨

　　9月7日晚间，上海市政府新闻办公室官方微博“@上海发布”称，“上海发布”今天接到媒体有关闸北静安行政区划调整事宜的询问，经向有关方面核实了解，关于闸北区静安区“撤二建一”的工作正在酝酿和听取意见过程中。

　　静安闸北或合并的消息一经传出立即刷爆朋友圈，各种吐槽段子满天飞：“你家在静安的啊？我也是！我家在静安寺这里，你呢？西宝兴路”“各大区域直呼闸北屌丝逆袭！”……

　　吐槽之后，仔细琢磨，如果静安闸北合并，会给人们的生活带来什么影响？首当其冲便是房价，尤其是闸北的房价！

　　静安闸北合并，闸北房价究竟会出现怎样的一个发展态势？笔者咨询了房产行业资深人士东方网旗下互联网房产平台大房鸭的市场拓展部负责人Ivan。

　　Ivan表示，静安区应该是上海房价最高的地方了，新房均价近9.4万元/㎡，据东方网旗下大房鸭房价估值系统统计数据显示，今年8月份静安区平均房价近6万元/㎡，闸北区平均房价近4万元/㎡，单从平均房价来说，静安区就比闸北区多出近2万元/㎡。另静安区经济实力雄厚，据统计，2014年静安区人均生产总值(GDP)为41726.11美元，位居第一，闸北区人均生产总值(GDP)为12378.10美元，位居第九，可见两个区域经济实力悬殊。但因静安区人多地少发展受限，而闸北地区开发发展空间充足，静安闸北合并，或涉及重新规划，借助静安区雄厚的财力和合理的规划布局，闸北将会迅速发展，其房价势必受到影响，上涨可能性极大，近期有买房打算的市民可以考虑看看闸北房源。

　　静安闸北合并的详细规划布局尚未出炉，但单从静安闸北合并这一重大举动，足可预测闸北区未来的发展态势，房价上涨空间很大，未来升值空间也不可小觑。

本文转自：温州新闻网 66wz.com