土地证、房产证将淡出百姓的生活桐庐发放杭州首批不动产权证书

来源：杭州日报作者：2016-05-18 09:46:45

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杭州市国土资源局党组书记、局长谢建华(左)为市民颁发不动产权证书。通讯员单佳铭摄

　　昨天上午，在桐庐县行政服务中心四楼大厅，市民王菁拿到《不动产权证书》，这是桐庐县发放首批《不动产权证书》，而桐庐也是杭州市第一个实施不动产统一登记的县。从此，土地证、房产证将渐渐淡出百姓的生活，取而代之的是国土资源局颁发的不动产权证书。

　　桐庐县自去年启动不动产统一登记工作以来，顺利完成了机构整合、人员划转、资料移交、数据整合、平台建设、流程再造、窗口建设等工作，具备了办理不动产登记业务的各项基础条件，走在了全市各县(市、区)前列。

　　翻看新发放的《不动产权证书》，封面和现有的房产证很像，红色背景上印着国徽，下方印着“中华人民共和国不动产权证书”字样，背面有激光防伪标志。内页记载的主要内容包括不动产权证书号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况等。

　　记者从桐庐县行政服务中心不动产登记办事窗口了解到，为了方便广大办事群众，不动产登记业务对原有土地和房产登记收件进行了整合，基本没有增加其他额外的要件材料。原依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明(如《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等)继续有效，权利不变动，证书不更换；在今后依法办理不动产转移、变更等登记时逐步予以换发新的《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。

　　桐庐县国土局局长邵卫华介绍，为稳妥推进不动产统一登记工作，目前，桐庐首先启动了国有土地使用权与其建筑物所有权的统一登记。接下来，宅基地使用权及房屋所有权、林权、农村土地承包经营权等将逐步纳入不动产统一登记范围。为了方便群众，不动产登记业务对原有土地和房产登记收件进行了整合，办事所需材料与之前基本一致，但现在只需一个窗口，提交一套材料，就可办理。

　　同时，为切实减轻群众负担，在国家和省出台不动产登记收费标准前，桐庐不动产登记暂按原有标准收费，有建筑物的按原房屋登记收费标准执行，没有建筑物的登记费用暂免。