算好拆建账用好低效地 从村民利益入手推进大拆大整

厂房所在的地块原本分布着50多家小企业、小作坊。在温州、乐清市委市政府的“大拆大整”强力推进下，地块内3万多平方米建筑物的拆除工作即将完成。

　　温州网讯 安丰路8号，乐清市柳市镇高后村“拆、整、用”项目涉及的最后一间待拆厂房。昨天记者来到现场，发现周边大部分建筑均已拆除，而这家厂房业主正和这里工人一起，在做最后的拆卸、搬迁工作。“明天厂房就全部拆除了。”一位工人告诉记者。厂房所在的地块原本分布着50多家小企业、小作坊。在温州、乐清市委市政府的“大拆大整”强力推进下，地块内3万多平方米建筑物的拆除工作即将完成。

　　对高后村不少村民来说，对进入正式拆改阶段的项目所在地块，有种五味杂陈的感觉。“十几年前，村里就有想法对这里的厂房、作坊进行拆除、整治。”村支部书记黄钱三说，这里集中了“低小散”的企业、作坊，还有一些出租房和村民自建房，在当地人的记忆里，这里一度是污水横流、臭气熏天。虽然污染让附近村民怨声载道，但不少村民的家庭收入也依靠着其中的小企业。“把我这厂房拆了，没了收入，你让我今后怎么生活。”村干部上门做工作，常遇到这样的抵触情绪。

　　对于村民内心的矛盾，黄钱三深有体会，不仅要拆，关键还是拆后要怎么用。这几年，高后村一直在积极申报城镇低效地开发再利用。乘着这次全市启动“大拆大整”行动的势头，柳市镇和高后村召开了各级层面的动员会，以村干部带头、党员联系群众等方式，把提前谋划的规划方案告知村民。

　　38.4亩的地块，拟分别建设农贸市场、标准厂房以及滨河小公园，标准厂房规划设计为6层，比过去村民自建的两层厂房能容纳下更多小微企业。黄钱三表示，厂房将作为小微企业园打造，因此增加了一个农贸市场作为附属设施，而这也是当地村民多年期盼的。“现在离我们村最近的农贸市场也有3公里的距离。”村民王从胜告诉记者，他平常买菜都需要开车，许多村民都觉得不方便，但村里没有其他空余的土地可以开发。王从胜也是地块里的小企业搬迁户之一，已经在这里经营了十几年的电池铁壳加工：“现在我把设备都搬到另一个租用的厂房，还找朋友帮忙生产手头的订单，虽然很辛苦，但这个地块能整治好，全村人都是受益者，我觉得很值。”

　　柳市镇副镇长谢忠辉表示，“大拆大整”拆只是手段，整的是过程，用才是目的。目前，高后村的项目已经完成方案初步设计，正在申请供地，相关手续也在办理中，预计年底可开工建设。而高后村的拆改是该镇近年来“拆建结合”大行动的一个缩影，近3年来，当地通过拆建结合，已经进行低效地利用709亩，每个地块都做到因地制宜，新增标准厂房项目9个70.5万平方米，商贸用房14万平方米，停车场6个。（温州日报 记者沙默报道组陈晖）

本文转自：温州网 66wz.com