利用沿河空间展现水乡风貌 龟湖街坊明年开工建设

　　温州网讯 沿着蒲鞋市河开出商业店面，低层、多层和高层建筑相结合，让尽可能多的人家看到河景、照到阳光……这样的龟湖水乡愿景，正在鹿城区加速成为现实。搁浅14年的龟湖街坊建设工程(原龟湖水乡工程项目)，今年重启进入实质性改造。近日，记者从市名城集团获悉，该工程在推进“大拆大整”的同时，总体布局和项目特色规划也已形成。

　　新的龟湖街坊位于主城区中部，和温州医科大学附属第二医院隔路相望，紧邻城市干道学院西路和飞霞南路。其中，居住地块包括G-17b4、G-18、G-21b、G-22等4个地块，市政道路包括江浦路(学院西路-江浦路)、马鞍池东路(飞霞南路-江浦路)。整个街坊占地101亩，将投资约22亿元，兴建房建工程16.82万平方米、地下室6.6万平方米，拥有20米宽河道和3座桥梁，新建驳坎超千米。此次改造重启后，蒲鞋市和大南两个街道共需拆迁294户，面积3.42万平方米。

　　今后的龟湖街坊，尤其注重展现龟湖及城市河道的景观。比如，在小区布局上，将住宅楼沿河道布置，使最大量的户数拥有沿河的景观视线和最大的采光面，同时住宅楼沿城市河道排列，也形成了较为通透的沿河建筑景观。部分低层和多层住宅在临近道路的一侧，采用退台的建筑造型处理，一方面可以丰富建筑立面造型，另一方面可以减少新建建筑对原有建筑的日照影响。

　　充分利用沿河空间，是龟湖街坊的特色。为存留地域文化和实现水乡风貌传承，新街坊将沿河设置商业步行街，采用水乡建筑风貌。这些小型商业建筑，高度以一层为主，局部两层，建筑沿河处结合景观设置木栈道和亲水平台，局部形成河埠。商业街通过连廊和住宅建筑相连接，但和住宅又相对独立。商业街透过建筑和连廊还能和河道相互呼应，在沿河形成远近、高低多个层次的建筑空间景观。

　　目前，龟湖街坊建设工程量较大的蒲鞋市街道，已签订协议腾空147户，还有3户力争下月底前完成签约腾空。已拆除141户(含23户营业房)，拆除腾空房1.85万平方米。土地已组件完成上报审批，预计下月下旬完成土地征收，明年可正式进场开工建设。（温州日报 张睿周晔雨郑范琦）

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