村民老陈的“得”与“失”：拆了租金没 不拆脏乱差

　　温州网讯 昨天，鹿城区双屿街道中央涂片区A-3地块最后55户老房子拆除，至此，整个中央涂片区全部完成拆除任务。

　　营楼桥村村民老陈的老房子也在这片，但腾空之后，他再也没有来过这里，尽管距离现在住的地方不到500米，“没什么特别好留恋的，这地方的发展还要看以后。”

　　A-3地块是中央涂片区最后一个改造地块。站在中央涂片区A-3地块往东看，是瓯江边上矗立的幢幢高楼，若干年后，中央涂将真正融入其中，成为一部分。

　　老陈期待的是这一天的早日到来。

　　楼内住了几十人，这些年一直提心吊胆

　　56岁的老陈一家五口现住在下寅锦园小区，位于A-3地块中央街的一处房子，一直对外出租，一年租金有五六万元。

　　“我是整栋租给别人，房子被二房东分隔成很多小房间转租。”老陈说，这些年一直提心吊胆，多的时候住了几十人，安全、消防等都存在问题。

　　违建随处可见，下雨天污水横流，巷多、路窄，开车非常不方便。老陈说，这个地方是典型的脏乱差。“其实我们很早想拆了。”老陈如是说。

　　他向租户退还租金，第一批腾空旧房

　　除了值班的工作人员，拆后的A-3地块昨天一片安静。该地块涉及120户，11月6日启动拆迁。

　　老陈就是第一批腾空的房东之一。10月14日，双屿街道召开A-3地块改造动员大会，正式启动该地块拆迁工作。老陈作为房东也参加这次大会，会开完之后，不到一个星期的时间，老陈做了两件事——一是和街道签署了腾空协议，二是向租户退还租金，自己给租户做工作，让他们尽快搬离。

　　对此，老陈说：“当时也没考虑太多，街道跟我们说房子是危房，要赶紧搬，拆迁是好事，应该支持。”

　　在村民支持和区政府、街道的推动下，两周时间，中央涂A-1地块清退全部流动人口，剩余76户“疑难户”全部拆除，实现地块清零；中央涂A-3地块半个月内人员全部腾空撤离，从启动地块拆迁到全部拆除仅用了1个月时间。

　　他现在就盼着新房子能早点建起来

　　现在只能通过百度全景地图，才能看到过去中央涂片区A-1、A-3地块的旧时模样。

　　与A-2地块正在建设中的安置房相比，拆除之后的A-1、A-3地块就是一块孕育着生机的土地。从区位来说，北面就是瓯江，东边紧邻连接市区与永嘉瓯北的东瓯大桥，距离温州西互通约10分钟车程。

　　A-1地块、A-2地块、A-3地块，以及江滨西路A线、江滨西路B线、沿江防洪堤、瓯南路、昆仑路，都属于中央涂片区改造范围，一共8个项目，占地约340亩。

　　过去的中央涂，拆后的中央涂，和未来的中央涂，老陈看得清楚，“得”与“失”这笔账他也算得清楚。他说，老房子虽然一年有五六万元的收入，但继续这样租下去，保不准什么时候出事，到时候的损失就说不好了。“现在政府对这个区块进行整体拆迁，整个环境会提升，那么以后拆迁安置的房子价值也会比过去的老房子高很多。”

　　老陈说，根据拆迁的面积，他以后可以在A-1地块分到两套房子。他现在就盼着新房子能早点建起来。（温州都市报 记者吕进科）