林光兄：保持节奏 和谐推进江前村城中村改造

　　温州网12月6日讯(记者 姜蕾蕾)一一解答咨询政策的村民的疑问，整理完一摞厚厚的材料，林光兄又投入到了下一个工作中去。这样的工作节奏，已经持续了一年。

　　去年12月，林光兄受龙湾区委组织安排到挂职蒲州街道挂职锻炼，负责蒲州街道江前村城中村改造工作。如何圆满完成艰巨复杂的城中村改造？他选择从三个方面着手一一突破，和谐有序地推进了江前村城中村改造。

　　摸准实情 重在执行

　　江前村位于工业区附近，村里流动人口很多，在村里居住的达到一万多人。几乎每家每户都有十来个隔间出租，收租成为不少人家的主要收入。近年来，青年人大多搬出去了，留在村里的以老人居多。对于村里的治安、卫生等情况，常年来村民也颇有微词。

　　在走访了解、座谈交流、问卷调查后，签约意向的比例大致为有30%村民属于愿意拆迁，30%不赞同，剩下的属于摇摆，其中原因也多种多样。根据了解到的面上情况，林光兄及时征求村干意见，将该村旧村改造分成8个小组，每个组五六人，包括村干部、街道工作人员和区下派工作组。从前期的丈量、评估、腾空到如今的拆迁，他们一路跟踪点对点服务，每户人家的情况都了然于心。此外，每拟定一份计划，首先和村委沟通，在坚持“原则”二字上，尽量达成一致的想法。团结一致，使工作开展更顺畅。

　　稳住节奏 保持定力

　　如果说“原则”是底线，那么“信任”就是基石。对许多村民来说，“搬还是不搬”是重大抉择，他们更愿意听“自己人”的建议。针对该村的各类难题，街道创新推出一套“五统七步四动”工作方法，攻坚组集中统一签到、请假、调配、口径、步调，按照调查排摸、建立互信、算账确定、热情解惑、因势利导、协助拆除、有始有终七个步骤稳步推进，争取村民的信任。

　　虽然总体顺利，但前期各组都有难以攻破的“困难户”。每天每组都要把情况上报，大家一起讨论解决办法，彼此借鉴经验，形成良性互动。比如一位村民理解了，就鼓励他成为政策宣传者，这样更容易说服力；同时，发动攻坚组成员优势，如医疗救助、慈善救助等等，尽可能解决一些拆迁户的实际困难，切实营造和谐的局面。江前村于今年4月19日召开动迁大会，8月26日最后一位村民签约成功，完成签约639户，比原计划提前了一个月多。

　　签腾拆建 环环相扣

　　城中村改造是一项系统工作，涉及到签约、腾空、拆除、建设等环节。“要始终坚持尽快提前一步的工作意识”，林光兄说。如何安置老人是拆迁工作是否成功的一个极为重要的环节，因此，老人临时周转房的建设及投入使用就是头等大事。经多方努力，在10月底顺利完成了老人周转房建设及定位工作，为腾空拆除工作赢得了宝贵时间，也得到了老人们一致的赞许好评。

　　此外，同时协助城建办拟定旧房拆除计划，实现安全有序推进旧房拆除工作。指导农投公司启动安置地块的控规调整、可行性研究报告、ppp项目模式前期工作，确保安置房明年尽快实现开工。

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