视频访谈：瓯海区南白象街道党工委书记周才静谈城中村改造

　　1、今年南白象街道城中村改造面上情况如何？

　　周才静：今年，南白象街道列入市级城中村改造计划的有南湖村、横港头村、上蔡村等3个村，涉及1200多户，根据市级城中村改造计划安排，6月份完成签约，9月份完成3个村的整村拆除工作。

　　2、在过去的一年里，能不能跟我们分享下南白象街道在城中村改造中的好经验、好做法？今年，我们又有什么新举措？

　　周才静：去年，南白象街道开展了横港头城中村改造，完成352户旧房拆除工作。城中村改造过程中，攻坚干部深入一线，与拆迁户零距离接触，取得了城中村改造第一站的胜利。这一年来，我们也积累了不少的经验和做法，在今年城中村改造过程中，我们将继续学习和借鉴。

　　第一个是，取得拆迁户理解、支持，让拆迁户知道，城中村改造对拆迁户而言，是一次有利益的大调整，改善居住环境，改善生活环境，改善安全环境。第二个，及时帮助拆迁户解决实际问题，例如，拆迁户家有老人，家庭有困难，一时租房难，街道将利用原有的房子进行改造，作为老人周转房。第三个，安置房建设和回迁问题，我们将事先落实安置地块，做好安置房建设规划、设计、建设速度，让拆迁户明确知晓，获取拆迁户的支持和配合城中村改造，主动签约。

　　3、城中村改造中，周转房很关键，老人转不出去，拆迁难以成功，在众多城中村面临周转房未完工的情况下，南白象街道将如何做，解决老人周转问题？

　　周才静：临时周转房过渡问题，直接涉及到拆迁户的腾空和搬迁。所有，我们做好提前谋划，做好临时过渡房的

　　审批、设计工作，并及时招投标，目前，南白象街道3个城中村已经完成选址，现在已进入设计、招标阶段，预计下个月便可进场施工，在拆迁户腾空前，完成周转房建设，有利于拆迁户临时过渡。第二个，动员拆迁户亲戚、朋友、子女，帮助老人解决过渡问题，同时，南白象街道给予自己解决周转问题的拆迁户适当的经济补助。第三个，在街道辖区范围内剩余周转房中，进行统筹，将空余的周转房，进行重新装修，进行临时过渡安置。第四个，市场化帮助解决老人临时过渡问题，通过市场化寻找房源，街道做好牵线搭桥，做好服务工作。

　　4、城中村改造是为了消除城市碎片化问题，我们不仅要拆得快，还要建得快、建得有品质、建得有吸引力，以实实在在的成效让百姓共享发展成果。老百姓最关心的就是这些拆出来的空间怎么利用？

　　周才静：安置房建设的规模、选址、建设速度是拆迁户最为关心的问题。今年，南白象街道3个城中村实行两种安置方式，一种是货币化安置，拆迁户可选择货币安置方式，拿到安置费后，可以自由选择去哪里安家乐业；另一种，采用实物安置，今年南白象街道3个城中村均采用就地安置。

　　现在的旧村都是碎片化，环境脏乱差，城中村拆出来的空间主要用于安置房建设，以配套设施、公园等建设。如今，安置房建设主要采用代建的方式，由房开公司进行统一的设计、规划、建设，建设高品质的安置房。

　　5、城中村改造是一场硬仗，书记有什么话要对拆迁户和一线的对征迁干部说的？

　　周才静：今年，市政府实施“大拆大整”、“大建大美”，目的就是为了老百姓的利益，希望老百姓能够安居乐业，我们也希望老百姓能够理解、支持、配合政府开展城中村改造工作，同时，这次城中村改造实际上也是政府政策红利，给老百姓享受。我们算了一笔账，平均一户拆迁户拿出来的钱是较少的，然而得到的安置房或者货币安置费，都是相当可观的，我们希望拆迁户能算好经济、环境、安全账，对比旧村与安置房的价值、环境，以及消防安全等问题。

　　征迁干部是跟我们拆迁户零距离接触的，我们征迁干部的工作作风是直接关系到城中村征迁的速度，希望征迁干部做到“细心、用心、恒心”三个心，近距离地挨家挨户、走村入户，争取拆迁户的理解、支持、配合，特别是城中村改造政策，必须要让拆迁户人人知晓。此外，征迁干部还要听取群众的实际困难，能提供帮助的，尽可能提供帮助，例如老人周转问题，拆迁户找房子过渡等问题，让拆迁户知道我们是群众的“贴心人”，获取他们对城中村改造工作的理解和支持。

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