视频访谈：瓯海区仙岩街道办事处主任陶臣建谈城中村改造

　　一、今年仙岩街道城中村改造面上情况如何？

　　陶臣建：仙岩街道今年列入城中村改造的是特色小镇范围内的凤池村，涉及到的拆迁户是350户，面积是7.5万平方米，然后我们将以点带面，下半年或明年上半年会启动其他村的城中村改造。由于前段时间都是村级组织换届，所以我们都在做前期工作，譬如确定代理公司、年限鉴定、土地报批、周转房等工作，计划6月份要入户丈量评估，今年年底要整个拆除完毕。

　　二、俗话说，拆迁工作是天下第一难事，今年仙岩在征迁工作方面将如何做？

　　陶臣建：具体来讲，就是突出三个字，第一个就是突出“细”字。我们的工作要做细，相关的前期工作要谋划好，包括拆之前的宣传发动、丈量入户评估、代理公司年限鉴定、包括周转房等等的工作先前期做好，做到非常细。第二个要突出“稳”字。按照计划，有步骤、有章法地稳步推进。确保既能顺利拆除，又能保持社会的稳定。第三要突出一个“快”字。拆迁最重要的是要打一场速战速决的战，我们要组建狮子团队、攻坚团队，分组分片，网格干部和村干部联手，用最快的时间把它攻下去。

　　三、去年，城中村改造遇到最大的问题是老人转不出去，旧房拆除不彻底，今年仙岩在老人安置方面是如何做？

　　陶臣建：老人周转房确实是腾空拆除的一个非常重要的条件，凤池村的老人周转房前期我们已经在对接，现在有3种周转方案：一种方案就是把原来村里有的一些安心公寓盘活起来，用起来，最好做到既不要造周转房，又能够使老人顺利地过度周转。第二就是鼓励引导一些老人直接住到子女身边，我们按照政策给他一次性的补助。第三，经过调查摸底，如果确实需要建周转房的，我们准备在低效土地上面，用钢架结构来建设小部分的周转房。

　　四、城中村改造是为了消除城市碎片化问题，老百姓最关心的就是这些拆出来的空间怎么利用？

　　陶臣建：凤池村是我们时尚智造小镇核心区的城中村，拆了之后按照小镇的规划去建设。首先是考虑老百姓的安置房。安置房现在都由瓯海区工务局牵头设计、建设和管理，我们负责征地和相关的手续办理。拆了以后，除了安置房以外，主要是建设凤首河公园和大师创意村。

　　五、为了打好今年仙岩街道城中村改造这场攻坚战，主任有什么话要对拆迁户和一线的对征迁干部说的？

　　陶臣建：城中村改造是一项民生工程，对仙岩的长远发展有利，对老百姓有利，所以我想对广大拆迁户说，我们一定要紧紧抓住这个千载难逢的机遇，要相信政府，主动配合，早签早受益，早拆早获利。

　　拆迁工作是基层干部遇到的最大的难题，也是一个严峻的挑战和考验。作为基层干部能不能胜任和适应，那就看我们善不善于攻坚，敢不敢打这样一场硬仗。要把拆迁工作做好，拆迁干部要有四颗心：第一颗心就是“真心”，就是把自己当作拆迁户，换位思考，将心比心，帮助拆迁户算好每一笔帐；第二是“细心”，拆迁户房子的状况、家庭情况、思想动态都要摸得一清二楚，这样才能有的放矢，做好思想工作；第三是“耐心”，要有一股韧劲，要有“不获全胜、绝不收兵”的意志，敢于克服困难，化解问题；第四是“信心”，对拆迁工作充满信心，相信老百姓一定会支持我们，相信我们的工作也一定能够顺利推进，要敢于担当，善于攻坚，使我们的工作圆满完成。

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