《瓯海镇街“一把手”谈城中村改造》系列专题报道

林照光：把握三大机遇一大优势打造“高铁新城大社区”

温州网 2017-06-19 15:38:00

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　　温州网6月13日讯(记者黄梦思通讯员金朝丹)高铁新城是我市“5+2亮点区块”之一，瓯海区潘桥街道作为高铁新城建设的主阵地，将如何把握机遇全力推进城中村改造？近日，瓯海区征收办联合温州网、温州日报、瓯海新闻网推出《瓯海镇街“一把手”谈城中村改造》系列专题报道，最后一站专访温州铁路南站综管办主任、潘桥街道党工委书记林照光。

　　今年拆迁任务量是去年3倍

　　今年，潘桥街道列入城中村改造的片区位于动车南站正西面，面积约3.5平方公里，区域地块方正，涵盖林桥头村、河西村、仙门村、横塘村等4个行政村，涉及1494户，旧房建筑面积62.83万平方米。

　　目前，林桥头、河西村正在开展签约腾空工作，力争6月26日完成100%签约，7月27日完成旧房腾空；仙门、横塘作为潘桥街道第二批城中村改造村，已进入丈量评估阶段，力争9月15日完成100%签约，10月19日完成旧房腾空。

　　去年，潘桥街道林桥头、河西村城中村改造工作跑出了“高铁速度”，今年城中村改造的拆迁任务量是去年的3倍。为了保质保量完成任务，林照光表示，将通过宣传、服务、制度“三个抓手”拿下攻坚战。

　　宣传方面，潘桥街道立足温州大势、高铁新城建设大势、政策优势等方面进行正面宣传，让拆迁户理解产权安置和货币化回购方式，提早算好经济账、利益账，把握奖励时间节点，每平方米的合法面积可以拿到政策优惠合计1300元。在服务方面，工作人员全部经过培训后上岗，发挥勤干、巧干、实干、苦干四种品质，真心实意理清拆迁户的利益账。在制度方面，全体工作人员脱产在拆迁办工作，建立会商碰头制度，“两日一会商，一日一碰头”，难题不过夜，强化分工协作沟通，形成组内比学赶超制度。

　　全力打造“百年社区小城市”

　　对于老人周转难题，今年潘桥街道继续延续“二次周转房”做法，选址位于林桥头粮库及其周边一带，对老人进行集中过渡安置。去年城中村改造的周转房已完成摸文认购，今年的周转房计划8月底投入使用，尽量满足老人的健身休闲、文体娱乐、医疗保健等基本需求。

　　同时，潘桥街道还实行周转房货币政策。林照光介绍，对自行解决临时周转房的70周岁以上老人给予一次性租房现金补助，补助标准按照每户第一个老人3万，第二个老人2万，户内隔代，按照两户的标准补助。

　　三分拆迁，七分安置。拆迁户最为关心的莫过于安置地块问题。林照光介绍，林桥头、河西、仙门、横塘均采用就地安置，安置地块在林桥头村的B-22-1、B-25-1、C-5地块。

　　林照光表示，此轮城中村改造，潘桥将迎来三大机遇一大优势。其一，温州第四轮城市总体规划已经得到国务院批复同意，此次城中村改造可能是温州城市化发展的最后机会。其二，温州正在打造全国性综合交通枢纽城市，2021年温州将接轨杭温高铁，纳入全省“1小时交通圈”，抢抓高铁新城建设迫在眉睫。其三，高铁新城是我市5+2亮点区块之一，总规划14.33平方公里，其中核心区5.4平方公里，潘桥是高铁新城的主阵地，核心区要“一年拉开框架、两年基本落地、三年初步成型”，三年计划投资额约256亿元，潘桥人将首先获益。

　　在机遇面前，潘桥有足够的优势。高铁新城片区的山、水、农、交、商等优势“五位一体”，与瓯海区行政中心毗邻，仙湖生态度假区有24个九山湖大小，生态宜居的优势难以复制。因此，潘桥将按照高铁新城大社区的建设标准，以最大的决心、最远的眼光、最前沿的理念，通过“大拆大整”“大建大美”，规划建设一个“百年社区小城市”。目前，温州铁路南站综管办已经请专家论证，全面规划教育、医疗、交通等公共配套，打造“高铁新城大社区”。

　　书记寄语：把握最后机遇算好三笔账

　　潘桥在面临千载难逢的机遇时，林照光借助《瓯海镇街“一把手”谈城中村改造》平台呼吁拆迁户：这轮拆迁是大家提升居住环境、改善生活水平的重要机遇，希望广大拆迁户对照补偿方案，认真算好利益账、环境账和经济账。林桥头、河西、仙门、横塘等4个村已在本村设置征迁现场办公室，拆迁户可以前去咨询疑难问题，希望拆迁户理解、支持、配合城中村改造工作，把握时间节点，获取该有的利益。

　　对于一线征迁干部，林照光表示，潘桥干部历来团结、实干、有责任担当，希望一线的征迁同志保持一贯风格，以建设高铁新城为己任，在“拆迁天下第一难事”中坚持“公平、公正、公开”六字方针，一张蓝图绘到底。