茶白片区南湖单元控规修编公示 南湖片将打造高品质河居社区

　　温州网讯 随着城市版图的拉开，位处“两线三片”建设主战场的市区南湖片，重要性日益增加。昨天，市规划局对茶白片区南湖单元控规修编进行批前公告，拟把该片区打造成为温州最高品质的河居社区。

　　根据控规，南湖片区范围为东至温瑞大道、南至中兴大道、西至蛟凤路、北至南湖路，总用地面积为216.61公顷。片区内规划居住人口为4.1万人，总用地面积为216.61公顷，其中城市建设用地为174.76公顷。

　　此次规划将该片区定位为传延塘河文化，以“绿色生态塘河社区”为品牌形象和主打功能，以多元居住、商业中心、娱乐康体为主题特色，强调塘河景观与生态居住社区的融合，从而成为南湖大社区的核心组成部分。

　　在南湖大社区的整体框架基础上，此次规划提出从“南湖传城”立意角度切入，通过传延塘河文化、传授教育产业、创建宜居之城、建设生态之城的设计手法，提炼营造南湖城市空间的关键要素——塘河印象、产城融合、宜居社区、绿色生态。

　　布局方面，南湖片将总体形成“两轴、两心、三片区”的空间结构，重点围绕温瑞主塘河打造城市滨水开放空间、文化休闲展示带和区域慢行系统，围绕商业服务业设施用地打造“南湖之心”、“乐活绿岛”两个公共空间节点，带动片区发展建设。

　　用地方面，片区内规划居住用地面积为60.53公顷，占城市建设用地的比重为34.6%；其次为道路与交通设施用地，面积43.38公顷，占城市建设用地的24.8%；第三为绿地与广场用地，面积为43.3公顷，占城市建设用地的24.7%。

　　交通方面，片区内的城市快速路为温瑞大道；城市主干路分别为南湖路、龙霞路、中兴大道；城市次干路分别为蛟凤路、霞坊路、三垟南路；支路主要为塘东路、塘西路、凤南路、前林路、霞坊北路等。

　　另外，市域铁路S3线和城市轨道M1线将经过该片区。

　　来源：温州日报

　　记者：章映

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