苍南：多种模式破解空间瓶颈 小微园建设进度领先
温州网讯 今年以来，苍南县小微园建设进度温州市领先。1月份至7月份，新增开工小微园3个，小微园开工面积858亩，竣工面积54.9万平方米，这三项指标均列温州市第一。
近年来,该县全力为小微企业谋划发展平台，通过企业集资联建、国有企业投资建设、龙头企业投资建设等多种投资模式，并采取强化用地保障、实地督查建设进度、出台规定严格监管等多种措施，加快推进小微企业园建设，实现用地集约化、建设多元化、效益最大化。为破解小微企业发展空间瓶颈，进一步加快产业集聚发展，促进苍南经济转型升级提供强而有力的保障。
自我加压今年拟新开工小微园5个
据悉，苍南县今年在市下达小微园建设任务的基础上自我加压、加大投资，全年建设目标为确保新开工5个小微园，总开工面积1000亩以上；力争在建的13个全部实现竣工或部分竣工，新增竣工面积60万平方米以上；入驻企业200家以上。截至7月底，小微园已累计开工3个，总开工面积858亩，新增竣工面积54.9万平方米，新增入驻企业47家，入驻面积15.9万平方米，累计产值17.51亿元。
彩虹智慧创造园是苍南县今年新开工的小微园。该项目占地面积225.7亩，总建筑面积38.76万平方米，总投资约12亿元。在施工现场，记者见到工程车往来不断，施工队正有条不紊地忙活着。园内一期工程16幢楼已完成主体结顶，另外二期的17幢均已完成桩基工程，三期的4幢已完成施工许可等相关手续办理，正在做围墙等前期工程。据了解，该小微园属于苍南县重点招商引资项目，定位为主要用于集聚印刷包装等行业企业。“这个小微园预计明年竣工，目前已有200多家企业表达了入驻意愿。”小微园业主相关负责人介绍。
自去年苍南提出小微园建设三年行动计划以来，他们根据县域内企业实际需求和产业改造提升要求，将最初规划的23个调整至38个，总用地面积达5169亩。重点用于印刷、塑料制品、食品加工、箱包等行业的改造提升，以及印染、化工、电镀电雕、卤制品等重污染行业整治。目前，在该县38个小微园建设目标中，已建成17个，总面积2054.07亩，建筑面积218.98万平方米；在建小微园13个，用地面积2163.5亩，拟建筑面积339.6万平方米。
保障用地拟新增供地600亩以上
“建设小微园，用地保障是关键。”苍南县经信局相关负责人介绍，为确保小微园用地供给，他们通过增量供给和存量盘活两种方式强化小微园建设用地保障，着力促进小微企业园建设提速提效，加快搭建产业集聚平台助力产业转型升级。
在增量供给上，他们在新增工业供地中扩大小微园用地面积。去年该县共出让工业用地(用海)1774.6亩，其中小微园用地1117.75亩，占比达63%。今年计划新增小微园供地600亩以上。目前，已出让龙港新城小微园及苍南县循环经济小微园A1地块，用地面积约467亩。下一步计划出让钱库镇小微园二期(鉴桥)、宜山镇梁宅针织小微园、望里镇马鞍棉纺小微园等3个小微园地块，总用地面积190亩。
在存量盘活上，他们加大盘活存量工业用地力度。于去年出台《关于企业存量工业用地允许开发建设小微园的实施意见(试行)》，共推出天成时尚小微园、苍南黄河轻工小微园等6个存量用地开发建设小微园，总用地面积达757亩。在提高存量工业用地使用效率的同时，缓解小微企业用地需求矛盾。
该县还通过“每周通报一次进度、半月开展一次督查、每月协调一次问题”工作制度，高效推进小微园建设。每周通报一次进度，即将小微园建设供地、审批、开工等各环节工作安排细化周到，做到实时跟踪进度，及时发现并解决问题。半月开展一次督查，即对各地小微园建设情况进行汇总通报，对进展缓慢的单位进行实地督查。每月协调一次问题，即针对小微园建设中存在的困难和问题，由县政府主要领导牵头召开协调会研究解决，明确责任部门和化解时限。
破解“低散乱”企业入驻小微园685家
卤制品行业在苍南有着数十年的历史，但由于“低散乱”，这个传统行业在转型升级时曾遭遇阵痛。在此背景下，苍南卤制品小微园应运而生。据悉，该小微园统一规划建成后，采取统一供热、统一污水处理、统一配套设施、统一规范管理的方式，引导企业走上规范化生产的道路，大大提升入驻企业的企业形象。随后，园区内的企业订单不断，逐步迎来发展“春天”。
浙江乡下香食品有限公司就是该小微园的入驻企业之一。“拎包入住”后，该企业拿到了大润发、沃尔玛等商超的“入场券”，并实现年产值翻番。“过去只能眼巴巴看着别人的产品成批运进驻商超，现在我们自己的也能进去了。”该企业总经理王生华说，大型商超要求产品生产具备标准厂房以及生产工序的条件，他们企业过去是“低小散”，因此并不符合条件。
自开展“低散乱”整治工作以来，苍南县坚持“连片拆违，重点整治”的理念，重点拆除了一批低小散集聚、安全隐患突出的区块。共拆除再生纤维加工企业(小作坊)932宗，拆除面积达50万多平方米；共关停、取缔卤制品加工企业38家，拆除卤制品违法加工场所近4万平方米；共关停，取缔24家造纸行业，全县只保留1家；16家印染企业整合成9家统一入驻印染园区进行生产等。
建设小微园则保障了“低散乱”整治和企业搬迁改造所取得的成效，为整改后的企业重新提供“安身立命”之所。近年来,苍南县通过大力开展小微园建设，对低、散、污企业加以整治规范、集聚入园，有效解决城镇“房中厂”“三合一”企业环保治理、安全生产等问题。同时，为整治后的小微企业提供发展空间，助力小微企业培育成长，进一步加快产业集聚发展，加快促进苍南产业转型升级。目前，该县入驻小微园的企业达685家，年产值约100.55亿元。
记者林思思
本文转自：温州网 66wz.com
