商机来了！瓯江口邻里中心开始招租

　　温州网讯 好消息，瓯江口产业集聚区邻里中心即将开始招租啦，此次招租以增价式公开拍卖进行，年租金起拍价785万元，享受5年免租年限！

　　瓯江口邻里中心项目建设规划用地面积32亩，裙房3-4层，塔楼15层，塔楼建设为酒店，自然间数167间。该项目是集商务酒店、休闲购物、办公、娱乐为一体的商务中心，拟引入商务办公、金融服务、人才培训、商务酒店、休闲娱乐、大型生活超市等产业。

　　本项目为重点民生服务项目，选址在瓯江口新区主道路，东、北侧为相邻企业地块，周边临近主题公园、学校、住宅区、市域铁路S1线，交通便利，是未来集聚区人口最紧密地段，具有极高的投资价值和成长空间。项目于2016年10月开工，现已结顶，正处于外立面幕墙装饰及附属配套工程施工阶段，预计2019年底竣工试营业。

　　瓯江口邻里中心公开招租公告

　　受委托，定于2019年1月15日下午3点，在温州市恒大拍卖行有限公司拍卖厅，对如下标的向社会进行公开拍卖。

　　一、招租方式：采用增价式公开拍卖，设有保留价。

　　二、免租年限(算租期不收租金)：5年。免租期内第三年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%，第5年租期到期前一个月开始收取第6年租金，租金半年一付，并在上一年度租金到期的1个月前付清，先付后用。

　　三、竞价人条件：1.须为中国境内独立承担民事责任的法人，注册资本500万元以上。2.竞买人(承租人)具有3万平方米以上商业经营管理经验(需提供相关证明，并经出租人认可)。近二年每年商业租赁收入在1000万元以上，须提供缴税证明。3.竞买人(承租人)需提供2017年纳税信用评价结果为A级纳税人(上一年度审计报告为准)。4.有类似的商业综合体招商经验，须提供相关业绩证明(需经出租人认可)。5.递交招商运营方案，方案内容包括商业布局规划，自营部分和转租部分商业体量，招商计划和酒店经营计划等。

　　四、有意竞买者，凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章，近二年缴税证明、上一年度审计报告及招商运营方案，保证金(300万元)的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金转为履约保证金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：741000120190008644，开户行：温州银行城东支行)。

　　五、本次拍卖的详细资料和有关事项详见拍卖文件。

　　报名、看样时间：即日起至2019年1月11日下午4点止

　　咨询、报名地点：温州市车站大道华盟商务广场1402室

　　看样地点：标的所在地

　　咨询电话：0577-88922299

　　工商监督电话：0577-89661259

　　网址：http://www.wzeoc.com

　　温州联合产权交易中心有限公司

　　温州市恒大拍卖行有限公司

　　2018年12月21日

本文转自：温州新闻网 66wz.com