小区消防系统瘫痪6年 是资金问题还是责任问题？

　　市民问政

　　小区消防系统瘫痪

　　为何多年未整改

　　市民李先生问政：我是永嘉瓯北阳光景园的住户，我们小区消防系统瘫痪停用达6年以上，消控室报警系统失灵、消防栓内甚至没有水，加上小区停车难问题，夜间消防通道经常被私家车占用。万一发生火灾，消防系统瘫痪，救援车又进不来，后果不堪设想。

　　小区消防系统瘫痪的情况众所周知，除了业委会、物业，连住建、街道、消防部门都来过几次，大家都知道有问题，但该由谁牵头维修？业委会和物业开了几次会讨论过，但都没了下文。多年过去，小区消防系统的维修呼声越来越大。

　　现场核实

　　消防系统、用具形同虚设

　　隐患从上届业委会延续至今

　　日前，记者来到永嘉县瓯北阳光景园，在住户李先生和物业工作人员的带领下，在小区内进行了走访。

　　消控室大门紧锁，铁门已锈迹斑斑。记者一行从保安岗亭处绕行进入室内看见，火灾报警控制器未启用，消控室内无人值守，房间里也没有灭火器、防火服等应急用品，只有几个亮着的监控屏幕。

　　记者在这里找到了一份《消防安全巡查记录表》，自2019年1月至今，平均每周记录一次。在室内消防栓给水情况一栏，巡查人备注为“没有供水”。

　　记者随机来到小区五幢，打开一楼墙上的消防箱，里面的设备由于长久未维修，多处破损。扭开消防栓，里面没有水流出，应急照明灯坏了，紧急报警系统也没用……消防设备形同虚设。

　　小区业主许女士说：“我们小区消防系统坏了好几年，一直没有人来修。之前有一家租户家里起火了，消防栓又没水，还是周边邻居接了自家的水跑来灭火的。”

　　阳光景园的物业，温州欣腾物业管理有限公司经理汪祥爱说：“消防系统瘫痪问题，上一届物业在时就已经这样了，我们也打报告给业主委员会，但是维修资金问题一直都没商量好。”

　　阳光景园业委会主任陈剑君表示，消防系统瘫痪问题也是上一届业委会在任时就有了，业主呼声虽然高，但是小区剩余资金不多，维修成本高。

　　部门回复

　　住建：牵头督促落实具体工作

　　消防：若发生火灾，物业和业委会难辞其咎

　　对于瓯北阳光景园消防系统瘫痪的问题，永嘉县住建局物业科科长王树理表示，该小区曾于2013年5月换过一次火灾报警联动系统主机，之后又损坏了。部门也曾多次上门查看，初步确定小区的消防管道存在漏水现象，由于水压不够，导致小区消防栓，特别是高层的供水不足。由于维修资金问题，整改一直被搁置。

　　近日，物业科正牵头与阳光景园的物业公司和业委会积极沟通，开通绿色通道，应急启动物业维修基金，若资金仍不够，则需要小区业主补充。接下来，如果进展顺利，将由第三方检测公司上门，调小区管网图纸逐一排查漏水点进行维修。

　　市消防部门工作人员表示：“类似情况物业管理单位应及时整改，若发生火灾并造成人员伤亡，物业管理单位相关人员和业委会都会被追究法律责任。”该名工作人员表示，浙江省消防条例规定，物业服务企业应当在其管理区域内履行下列消防安全职责：建立健全消防安全制度，落实消防安全措施；开展防火巡查和定期检查，及时消除火灾隐患；不能及时消除的，应当报告业主委员会或者公安机关消防机构、公安派出所。

　　针对瓯北阳光景园小区消防系统瘫痪的隐患整改，我们将继续关注。

　　来源：温州日报

　　记者：张琳

本文转自：温州新闻网 66wz.com