创新司法网拍 破产企业厂房353份租赁合同被成功处置

　　温州网讯 昨天，瓯海法院召开破产审判新闻发布会，通报2018年至2019年破产审判工作的基本情况，并介绍了瓯海法院破产审判具体做法及成效。

　　创新 通过司法网拍处置破产企业商标

　　瓯海法院创新通过司法网拍处置破产企业注册商标，做好商标查控、网拍宣传、方案制定，推动破产企业注册商标的价值最大化，2019年，该院共拍卖商标60枚，成交总额达69.9万元，无一流拍。

　　温州腾旭服饰有限公司的破产清算案件审理过程中，管理人发现腾旭公司名下的瓯海经济开发区东方南路50号的温州服装发展大厦园区已经抵押给银行，且存在正在履行的租赁合同353份，一时难以处置。

　　为此，法院和管理人深入园区内部，进行实地走访，统计、分类租户的具体情况，在尚不具备处置财产条件的情况下，暂时先同意由租户进行续租，管理人统一收取租金，并指导租户在管理人处置财产的准备期间尽快落实新的承租地点。腾旭公司的上述财产以1.7亿余元价格正式拍卖成交后，全部租户均按期腾空交付给买受人，实现了大量租户的平稳过渡，又实现了破产财产的价值最大化。现温州服装发展大厦园区已经变更为温州市国家大学科技园，开园以来累计引进企业302家，孵化出新三板上市企业2家，国家高新技术企业7家等。

　　五大招“应对”破产审判取得的成绩“好兮好”

　　2018年至2019年11月，瓯海法院共受理破产审查申请案件270件，办结268件；受理破产案件163件，办结110件，其中破产和解案件6件。审结的破产案件成功化解执行难案858件，涉及执行标的共13.139亿元。

　　瓯海法院破产审判五大招：一是深化推进执破衔接工作，实现执破高度融合。2018年至2019年11月执行移送破产审查案件247件，经审查符合立案标准裁定受理的案件共141件；在破产审查阶段达成和解的共20件；通过执行措施布控车辆17辆。

　　二是创新运用新兴技术手段，提高破产审判效率。在浙江省内首例应用银行智慧破产审理系统，实现身份确认双重保险、线上线下会议同步、资金监管规范透明、破产财产自动发放。

　　三是拓宽处置破产财产思路，充分释放资产活力。2018年至今，共成功处置破产财产55起，涉及金额3.37亿元，其中借助府院联动机制成功处置某公司有重大影响的烂尾楼，成交价为2.22亿余元。

　　四是建立完善破产审判机制，提升业务管理水平。

　　五是开展个人债务集中清理，探索共赢清偿模式。瓯海法院鼓励金融机构债权人积极参与个人债务集中清理程序，根据法律、法规和人民法院或者债务清理管理人的建议，对债务减免、减免幅度、减免条件等相关事项采取一致性行动，以此激活银行债务减免制度。

　　来源：温州都市报

　　记者：吴祖坚

　　通讯员 瓯文

本文转自：温州网 66wz.com