两个小区中间多了道“墙” 判定属于违建责令拆除

　　温州网讯 1月2日，乐清一市民拨打热线反映，称在乐清市乐成街道，有小区业主在公共道路中间建栅栏。这究竟是怎么一回事，记者就此进行了核实。

　　在乐清市乐成街道旭阳路旁的支线道路上，记者看到这道带尖角的不锈钢栅栏，长达数十米，地面上摆放着还没安装的不锈钢大门。这道栅栏两边是阳光大厦小区与锦绣公寓小区。因为这道栅栏，两个小区的居民争吵不断。

　　“这条支线(路段)本有7米宽，双向车道。阳光大厦的业主想建封闭式小区，就私自在中间建‘墙’，把一半的路都包进小区，我们小区门前就只剩下3.5米宽的路，变成单行车道。这样一来，不仅我们的车开出去，遇到旭阳路转进来的车都难以避让，一旦出现火情，消防车辆也开不进来。”锦绣公寓业主代表郭先生说，他们小区是2005年交付的，一共40多户人家，有不少老人，一旦出事后果不堪设想，他们希望相关部门能尽快拆除这道栅栏，消除安全隐患。

　　记者来到阳光大厦小区，该小区的业主却有不同的说法。

　　该小区业委会副主任李先生说：“我们有规划图，‘围墙’(栅栏)就建在我们小区的红线范围内。我们还往我们小区退了20厘米，其实‘围墙’两边都有4米宽，车辆通行完全没问题。”

　　“我们小区治安情况不太好，经常遭贼，之前还有陌生男子企图尾随女住户上楼。新一届的业委会要加强小区安全管理。”李先生说，他们之所以要建“围墙”，就是为了建设智慧安防小区，实现封闭式管理。

　　按李先生的说法，阳光大厦小区于2013年交付，当初他们就有一道围墙建在新墙所在的位置，由于当时他们与锦绣公寓小区的物业是同一家，那家物业就拆了围墙把两小区统一管理起来。

　　这道栅栏到底该不该建？记者来到乐清市综合行政执法局乐成街道综合行政执法中队。

　　该中队执法人员黄奔介绍，他们接到投诉后，第一时间到现场核实情况，并跟自然资源和规划部门对接，调取土地台账等资料，还请了有资质的第三方测绘机构来做测绘，“我们发现这道栅栏两边各有3.5米的代征区域，有业主对此不理解，其实代征区域是开发商代为征收的，主要用来建设道路，它不在小区‘红线实线范围’(代征范围在规划图纸上显示为虚线)内，不属于小区业主”。

　　黄奔说，他们之前已责令施工方停工，但阳光大厦小区业委会还是把栅栏建了起来，这种行为属于擅自占用城市道路搭建构筑物、设置围墙，他们已发出《责令限期改正通知书》，要求业委会自行拆除。

　　来源：温州晚报

　　记者：叶雄伟

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