引进新产业、新业态，带领村民走富裕路 张宅集体收入投资“一老一小”

温州网讯  张宅社区（原张宅村）位于瑞安市塘下镇中心，塘河之畔，104国道、塘梅公路穿境而过，这里高楼大厦林立、商铺鳞次栉比、公园环境宜人，2020年社区集体收入达1300多万元。

随着集体收入不断增长，张宅人一直在考虑，如何将集体收入成为走向共同富裕的有力推手？他们选择了“投资未来”，从老有康养到幼有所育，通过积极做好“一老一小”的社会服务，助力村民一起致富。

兴建学校

解决村民子女入学难

为方便村民子女就学，早在1995年，张宅村就提供了土地7亩，价值600多万元，兴建了当时塘下的第一所幼儿园——塘下镇中心幼儿园。“那时，我们塘下镇还没有幼儿园，孩子上幼儿园要送到瑞安或者温州，很远很远，名额也很少，我们张宅村有了建在家门口的幼儿园，本村人可以优先入园，别的村村民都非常羡慕。”村民张一伟回忆。

1999年，张宅又和邵宅两村全额投资2000多万元，提供土地62.4亩，新建了塘下镇中心小学，本村村民凭房产证或户口本“单证”均可入学。“我们在外打工做生意不识字，吃了不少苦，大家都认识到，子孙后代要读好书，张宅村以后才能更好。”村民张国强说，正是因为对知识和文化的渴望，当时村里大部分人都是非常支持办学这个事情。张宅村还特地设立了教育奖学金，村民子女如考上大学，从专科至博士，均有2000至8000元不等的奖励，村里也有了向上好学的氛围。

张鹏就是村里一名大学生，自幼在村里长大，先后就读村里的幼儿园和小学，去年他大学毕业，选择回到村里，开了一家奶茶店，他感慨道：“村里现在变化很大，环境很舒服，在村里做一点自己喜欢的事情挺好的，我们这里人流量很大，生意还不错，每年村里还有分红，比起去外面上班好多了。”

“现在我们村里每年都有30人左右考上大学，其中一部分大学生毕业后会选择回到村里创业就业，这对于我们社区集体经济的可持续发展是非常有帮助的，社区居民的文化素质、生活水平也都得到了很大提高，消费力也更强了。”张宅社区书记、主任张其通说。

兴建公寓

破解村民养老难

在张宅社区长乐路，三座高楼正拔地而起，建筑工人们正紧张有序地进行施工，这里是张宅社区投入1亿多元的居家养老照料中心，预计于2023年之前建成并投入使用，总建筑面积达3万平方米，预计可以为社区老人提供超过400套康养公寓。张其通表示，三座大楼的其中两座将作为公寓使用，社区符合条件的老人们只需要付一笔押金就可以入住，另一座大楼则将会作为商业建筑对外出租，经营所得的收入则将会用来“反哺”居家养老照料中心，用于中心的日常经营和维护。

“以前社区里没有专门的老年活动场所，对老人来说很不方便，”张其通说，“现在老年人对健康关注度很高，居家养老照料中心建成以后，社区卫生服务中心会定期安排医生上门提供一些基础服务，比如健康状况评估、体格检查等等。”张其通表示，张宅对于老人的生活一直非常重视，除了每年年末的分红之外，60周岁以上的老人，每年可以领取4600元生活补助，55周岁以上的老人，每年可以领取2300元生活补助。社区还经常组织老人出游，八成以上的老人都曾出境旅游。老人张大伯表示，自己都已经快游遍全中国了：“我们社区每年组织旅游，之前还组织我们出过国，我们的晚年生活很精彩，很幸福！”

精准规划

用心做好商业服务

采访中，记者还发现，在张宅，不管是出门办事，还是去商场消费，停车位都非常充裕。张其通说，村里的物业出租，多数是出租给大型商业综合体和商超，对于人流量有一定的依赖，为了给商家带来更多的客流，社区一直用心为他们做好服务，每年，村里都出资超百万元，用于村居道路的维护。上半年，通过团块拆改土地平整，建设了两个大型停车场。为消费者停车消费提供便利。此外，对于有意向来村里进行投资租赁的客户，村里都安排专人全程进行对接，为客户答疑解惑。“村里对外出租的物业是集体和群众增收的‘钱袋子’，眼下实体商业受到网络经济冲击比较大，出租物业增收已经比较难了，我们也在积极思考转型之路，谋划引入优质新产业、新业态，用心做好服务，进一步壮大村社集体经济，为村社发展注入动力。”张其通说。

来源：温州晚报

原标题：引进新产业、新业态，带领村民走富裕路  张宅集体收入投资“一老一小”

□见习记者 林邦彦

本文转自：温州新闻网 66wz.com