《如此“精装”楼房，是怎么通过验收的？》后续祥生公司昨举行答复会回应业主关切龙湾区住建局将全程跟踪督办

温州网 2021-11-11 07:50:53

温州网讯 11月10下午，温州祥生地产集团有限公司（以下简称“祥生公司”）召开答复会，针对龙湾祥生中央尚品（备案名尚都锦园，以下简称“尚都锦园”）业主投诉的房屋质量和小区未完善配套设施等问题进行解答。

会上，业主表示此前房开宣传的架空层功能区、泳池、儿童游乐园、绿化景观等配置与实际情况不符，同时排水问题、电梯安全问题和房屋开裂漏水问题仍没有得到彻底解决。

祥生公司表示，目前，公司已经安排5名常驻人员登记报修问题，对业主反应的问题逐一登记整改。

对于业主提出的架空层功能区提升，他们将按照5个架空层5个主题，尽量还原宣传效果，7至10个工作日内做出设计图纸，发给业主征集要求，并且将业主意见汇总后当下修改，2个月内施工完成。绿化景观如果在后续种植现场发现存在垃圾回填的现象，保证维修到底。全小区电梯做一次全面的维养，并邀请专业机构进行鉴定，同时在12月25日之前做好电梯轿箱保护。

龙湾区住建局相关工作人员全程督办。

记者从龙湾区住建局了解到，截至11月9日，尚都锦园一期353户自2021年3月12日起交付，现已交房304户，交房率为86%；二期974户自本月3日起交付，现已交房661户，交房率为68%。一期业主报修质量问题7632条，累计已维修6828条，维修完成率89.4%；二期业主报修质量问题6528条，累计已维修3224条，维修完成率49.3%。

11月1日至11月9日，龙湾区住建局工作人员对接到的投诉进行实地核查，并发现小区内绿化景观、架空层等多处缺陷，相关问题已交办房开整改。

接下来，龙湾区住建局会联合业主代表，根据提供的线索，对比较突出的质量问题启动立案调查，对一般质量问题督促房开限期抢修。同时，将安排人员现场办公，同步受理业主对房开不保修、敷衍保修等行为的举报投诉。