温州德佑、贝壳找房温州站：涉案门店与我们无关

早前报道：

20位业主遭遇“买房”骗局：买方以按揭为由办理过户手续，后私自抵押套取资金

“20位业主遭遇‘买房’骗局”引发关注 涉案人员已被采取刑事强制措施

温州网讯  日前，《20位业主遭遇“买房”骗局》报道，引发社会广泛关注。昨天，温州德佑品牌授权中心、贝壳找房温州站等机构回复称，胡某经营的滨海六路门店涉及“合同诈骗”一事与他们无关，案件具体结果以公安部门公示信息为准。

温州德佑：

发现违反合同规定后

于11月19日与涉事门店解除合作

温州德佑品牌授权中心称，胡某经营的滨海六路门店涉及“合同诈骗”一事与温州德佑无直接关联。事发后，温州德佑开展内部自查，未在内部系统发现与涉事房产交易有关的订单或流程记录。经进一步核查，涉事房产交易均是以胡某此前成立的独立品牌店名义签署，相关手续并未直接使用温州德佑合同版本、印鉴等。此外，胡某于今年9月1日以“加盟商”（加盟店独立拥有和运营）的身份入驻温州德佑，其间曾多次违反双方合同规定，避开平台监管私下签单。为此，温州德佑于2021年11月19日与其解除合作关系，并对其进行摘牌处理。由于目前相关案件正处于进一步侦查中，其结果以公安部门公示信息为准。

贝壳找房温州站称，得知胡某经营的滨海六路门店涉及“合同诈骗”一事后，第一时间督促温州德佑品牌核查此事。经反馈，胡某涉事订单的合同均是以胡某此前独立品牌店身份私下签署，未通过线上系统，故贝壳找房温州站无法对相关交易内容进行跟踪。后续，贝壳找房温州站将督促温州德佑加强对加盟商标准化服务流程的落地，同时会加强对客户“资金存管，安全交易”的宣导，与品牌及门店一同为客户提供安全的房产交易服务。

受害业主：

温州德佑以“局外人”自居

有失大企业的责任和担当

对于上述相关说明，部分受害业主并不认可。其中一名受害者称，德佑作为国内知名的商业地产经纪公司，在权证交易等业务方面有着专业的团队和操作规范，这也是他们信任德佑，放心通过德佑品牌门店进行房产交易的主要原因。然而，面对如今的困局，温州德佑以一个“局外人”自居，显然有失大企业的责任和担当。同时，该受害者提出质疑：“滨江六路门店经营者胡某坤的工号是10005****6，如果不是员工为何会设有工号？现温州德佑称该门店为‘加盟店’，是独立运营，明显不能服众。另外，温州德佑称‘胡某在加盟期间，确实存在私下签单行为’，既然早已发现，温州德佑为何不及时处理？而要等到11月19日事发后，才紧急进行摘牌。如果此前能及时介入并处置，或许业主面临的损失就不会进一步扩大。”

浙江震瓯律师事务所副主任雷京卫律师解释，根据目前初步了解的情况，暂时无法判断温州德佑是否需要承担相应的合同责任。目前，该案件正在刑事侦查过程中，如经调查温州德佑确有过错，则根据《民法典》第一千一百六十五条规定“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任”规定，则温州德佑应承担相应的民事责任。

来源：掌上温州客户端

原标题：温州德佑、贝壳找房温州站：涉案门店与我们无关

记者 陈恩欣

本文转自：温州新闻网 66wz.com