温州多地出台新政 助力房地产市场健康发展

　　温州网讯 专技人员购房最高可获1500元/㎡补贴、二孩家庭购买新房不受唯一住房限制、政策有效期长达5年……记者从市住建部门了解到，近日我市多地因地制宜，出台了一揽子购房补贴政策，以期进一步支持居民合理住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。　　

　　平阳：职业技能人员和专技人员均可获得补贴

　　平阳县城乡住房工作协调委员会近日出台《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（以下简称“平阳新八条”），涵盖实施新居民购房补助、职业技能等级资格人员购房补助、专业技术职称资格人员购房补助、开展“百日乐享安居”活动、落实居民换购住房个税退税优惠、二孩三孩家庭购房补助、推出共有产权住房、优化延长购买新建住宅商品房补助时间等八方面内容。

　　记者了解到，2022年9月，平阳曾推出阶段性楼市新政，涉及公积金支持、降低首付比例、推行购房补助等政策。相比而言，此次“平阳新八条”涉及面更广、补贴分类更细。例如针对职业技能等级资格人员，“平阳新八条”规定，按照职业技能等级分成八档，依次从学徒工、初级工、中级工、高级工、技师、高级技师、特级技师到首席技师，分档给予相应补助，最高补助1500元/㎡，最低补助65元/㎡，具体职业技能等级由平阳县人社局认定。又如，针对专业技术职称资格人员，“平阳新八条”规定，按照专业技术职称等级分成四挡，依次为初级职称、中级职称、副高级职称、正高级职称给予相应补助，最高补助1100元/㎡，最低补助150元/㎡。

　　瑞安：分阶段补贴 最高可享受购房款0.6%补贴

　　瑞安市近期发布最新购房补助政策。按照此规定，补助分为三个阶段，每个阶段优惠力度不同，最高为购房款的0.6%，最低为0.2%，实施时间截至今年12月31日。

　　该政策规定，在2023年1月1日至2023年3月31日，首次购买瑞安市新建商品住房的（以网签为准），在取得房屋不动产证后，给予购房款0.6%的消费补助；在2023年4月1日至2023年6月30日，首次购买瑞安市新建商品住房的，在取得房屋不动产证后，给予购房款0.4%的消费补助；在2023年7月1日至2023年12月31日，首次购买瑞安市新建商品住房的，在取得不动产权证后，给予购房款0.2%的消费补助。

　　此外，瑞安还针对二孩、三孩家庭以及人才等特定对象出台了多条购房补助政策。其中，符合政策的二孩家庭，购买新建商品住房，不受是否唯一住房限制，在2023年1月19日至2023年3月31日购房，可给予购房款1%的消费补助；2023年4月1日至12月31日购房的，给予购房款0.5%的消费补助。而符合政策的三孩家庭，在同时段购房新建商品住房，分别给予购房款1.2%与0.6%的消费补助。经瑞安市人才办认定的F1类及以上人才，购买新建商品住房（人才房除外），不受是否唯一住房限制，在同时段购房新建商品住房，分别给予购房款1%与0.5%的消费补助。

　　乐清：补助政策有效期5年 按房屋成交计税价格给予0.6%补贴

　　根据乐清市住建局、乐清市财政局3月27日联合发布的《关于阶段性实行个人首次购买新建商品住房财政补助的实施细则的通知》，自2023年3月13日到2023年6月30日，在乐清市范围内首次购买新建商品住房的，按照房屋成交计税价格给予0.6%的补助。

　　据了解，补助政策范围内的购房者必须于指定时间内在网上签订《浙江省商品房买卖合同》，且在该合同网签时属于购房人在乐清市的唯一住房，即以该住房网签合同的时间上推，经核实该合同中所载购房签约人均无不动产登记记录（历史不动产权利登记不计），也无其他已网签但尚未进行不动产登记的商品住房买卖合同（含商品住房、存量住房）。

　　购买现售商品住房的，须在网签后3个月内办理不动产权利转移登记并申请领取补助，逾期视为放弃补助资格。购买预售商品住房的，须在不动产权利首次登记（登记房开名下）后6个月内办理不动产权利转移登记（登记个人名下）并申请领取补助，逾期视为放弃补助资格。

　　值得注意的是，该政策补助范围内的新建商品住房，不包括人才房和安置性商品房等政策性购房，也不包括使用房票购买的新建商品住房。

　　据悉，该补助政策的有效期为5年，有效期满后停止受理和发放购房补助。

　　来源：温州日报 

　　原标题：我市多地出台新政，助力房地产市场健康发展

　　平阳 首席技师购房最高补贴1500元/㎡ 瑞安 二孩三孩家庭购房不受“唯一住房”限制 乐清 补助政策有效期5年

　　记者：黄荣杰

本文转自：温州新闻网 66wz.com