楼上私改下水管道被楼下告了 法院判决：予以拆除，恢复原状

　　温州网讯 都说远亲不如近邻，然而，一次管道改造竟让上下楼邻居对簿公堂，究竟是怎么回事？近日，平阳法院审结了这样一起相邻关系纠纷案。

　　曾某与孙某是A小区相邻的上下两层住户，2019年下半年，曾某对其所有的A小区6幢1单元802室房屋进行装修。在未征得孙某同意的情况下，委托装修师傅对楼下房屋即孙某所有的A小区6幢1单元702室房屋卫生间顶部的下水管道走线进行改道，并对其卫生间顶部的墙体钻孔打洞，改变了卫生间的空间原状。后孙某在办理交房手续时发现改道问题，随即向法院提起诉讼。

　　法院经审理认为，曾某与孙某系上下层住户的相邻关系，双方应该公平合理改造开发商建造的房屋结构，尽量避免损害相邻不动产权利人的房屋使用功能。曾某在未征得孙某同意，将孙某房屋卫生间顶部的下水管道进行改道，对孙某使用卫生间的效果与居住环境造成一定影响。曾某作为小区的业主，其行为也违反了小区的物业管理规约。小区物业管理规约对全体业主具有约束力，违背小区公共契约的行为习惯如得不到有效制止，可能会引发其他业主效仿，不利于小区整体和谐稳定。据此，判决曾某对孙某所有的卫生间顶部下水管道的改道予以拆除，恢复原状。

　　《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用不动产的，应当尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。法官提醒，在进行房屋装修时，业主应当严格遵守相关法律法规和小区物业管理规约，尊重他人的合法权益，共同维护小区的和谐稳定。

　　来源：温州都市报

　　原标题：楼上私改下水管道被楼下告了 法院判决：予以拆除，恢复原状

　　记者 林吉祥 通讯员 陈碧 章慧

本文转自：温州新闻网 66wz.com