老文化宫老大会堂改建启动 将延续步行商街风貌

　　温州网讯 曾经是温州政治文化中心的原人民大会堂、工人文化宫，已开始改建。昨天，名城广场(原市工人文化宫、人民大会堂改建工程)试桩开工，温州市名城集团称预计建设工期3年。

　　名城广场处于解放街历史风貌轴和公园路传统商业轴的交叉处，是古城“南市”的所在地，也是温州历史街区发展建设的重要城市商业功能区。该广场估算投资为7.67亿元，开发规模约为4.3万平方米，其中地上建筑面积约2.5万平方米，根据历史文化街区保护限高要求，西面限高18米，东面限高36米；地下建筑面积约1.8万平方米，分为地下两层，全部作为停车位，约420个。

　　设计方案多次修改

　　历史文脉将延续

　　市名城集团介绍，今年7月23日完成项目设计的招投标后，为更好地做好历史文脉的延续与改造开发的结合，综合各方意见，经过三轮的方案修改优化后，最终明确了设计方案。

　　未来，历史文脉的延续将是名城广场的一大亮点。该广场位处温州文庙的旧址，据悉，为充分利用该地深厚的历史文化积淀，保护和利用文庙遗存、工人文化宫等历史元素，在控规调整审查阶段，增加了设置文庙展示空间的要求。

　　按照规划，广场内南面将布置文庙旧址展示空间，集合南面的集散广场，成为广场中的视觉焦点，展示温州的旧建筑，唤回人们对温州老城的点点滴滴的记忆。

　　主打步行商街风貌

　　经广场可直达人民路

　　重振旧城区的商业雄风，是名城广场的另一个任务。近年来，虽然该地块与传统商业老街五马街、纱帽河和解放街都近在咫尺，与人民路商圈也非常近，但是由于商业业态单一，加上停车不便，使得其对市民的吸引力逐渐消失。未来，名城广场将成为五马街、纱帽河等传统老街的延续，展现步行商业街的风貌。

　　空间构成上，广场西面为3至4层商业业态，为沿街商铺与步行街结合，形态上延续五马街和纱帽河等传统步行街的氛围和布局，打造舒适宜人的步行购物环境。东面7层，设置大商业、大百货等集中商业，构筑旧城中全方位的现代城市功能中心。

　　在东西两大功能带中间的不规则长条状空间中，南北两端设置敞开式休闲广场，并结合西面的步行街，通过二三层连廊，打造便捷的立体步行交通系统，从而使休闲广场空间成为连通公园路和府学巷的休闲通路。另外，还将通过规划中的广场通道，进一步连接谢池巷及人民路，成为从人民路商圈到五马街商圈的步行便捷通道。

　　工程建成后，市民将可从公园路一侧，穿过贯穿名城广场南北的露天休闲广场，到达府学巷，再经由连接谢池巷与府学巷的规划中的广场通道，抵达人民路商圈。

　　采取多项技术措施

　　减少对周边建筑影响

　　位处旧城区中心的特殊位置，广场周边情况复杂，四周保留的建筑质量一般。因此，施工方面将尽量减少施工对周边保留建筑的影响。

　　为确保建筑物安全，建设单位拟采取多项特殊技术措施：包括采用技术成熟、施工噪音及震动小的泥浆护壁钻孔灌注桩工艺，减少桩基施工对周边的影响；地下室在满足规划退让要求的基础上，加大退让周边建筑的距离，保证地下室侧壁与周边建筑物之间有足够的安全距离；基坑围护结构上，增加专项投入，采用安全系数高、刚度大、整体性好的地下连续墙结构形式，确保地下室施工阶段周边建筑的安全。

本文转自：温州网