温州世贸超规划面积2万平 规划局召开审核听证会

10月12，记者查询温州房网的信息显示，“世贸中心大厦写字楼 本周均价55000元每平方”

　　温州网10月12日讯 (记者 温婉) 10月12日下午，“关于温州世贸中心规划审核听证会”在温州市审批中心召开，会议由温州市规划局组织召开。

　　本次听证会，温州市规划局法制监督处负责人担任听证主持人。30余位此前与世贸的开发商签订了购房意向书的市民作为听证申请人；世贸房开代表为规划核实申请人；规划局法制监督处、技术处、审批处的工作人员为规划核实审查人。三方围绕是否为‘世贸大楼’做规划审核(竣工验收)各自举证。

　　据规划核实审查人介绍，世贸中心的实际建设面积超规划21035平米，超出原规划面积的14.5%，相应的容积率由原先规划的5.72上升到6.12。此外，大楼的玻璃幕墙、消防通道、避难层、宴会厅、游泳池和部分楼层的层高加成，均与原规划不符。楼高也由原先的323米，建成了332.931米的高度。

　　基于上述情况，听证申请人代表认为，世贸中心实际建设与原规划图纸存在巨大差异，反对规划部门对世贸中心的规划核实(竣工验收)。而规划核实申请人（建设方）认为，增加的面积一方面符合政府部门的批文，另一方面部分增加的面积是原先图纸上有但不计算在内，而如今被计算入面积，因此造成了面积的增加。

　　听证主持人告诉记者，本次听证会意在听取各方不同意见、采集证据，是否对温州世贸中心进行规划核实审查，会议结束后再研究决定。

　　温州世贸中心位于市区解放南路，项目于2001年立项，规划分裙楼和主楼两部分，主楼68层，建成高度333.33米。项目于2003年9月取得规划建设许可，2008年9月结顶。然而，由于建成的世贸中心与规划图纸相去甚远，因此一直没有通过有关部门的竣工验收。2010年10月，接受竣工预验收。2011年6月，世贸中心挡住南出口的马鞍池10号楼被拆除。2012年8月，部分违建被执法部门拆除。2013年9月，世贸中心申请竣工验收。

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