房贷放松刺激瓯海楼市 两周成交777套领跑全市

　　温州网讯 受限购解除和房贷放松政策等影响，瓯海区楼市9月份以来持续发力，特别是近两周，该区以777套的成交量，占据全市总成交量的45%，占市区成交量的八成以上，成为名副其实的成交热点区域，“金九银十”成色十足。

　　自央行、银监会联合发布房贷新政以来，温州农业银行、工商银行、建设银行等17家银行“认贷不认房”新政目前均已纷纷落地，个别银行针对优质客户，甚至打出房贷利率7折的优惠牌，再加上前期楼市限购令“松绑”，给我市各地楼市带来较大的影响。其中10月6日至12日，全市成交房源达972套，瓯海区成交了585套，占总成交量的60%，成交量比该区上月的总成交量还多了20套。这一周。全市楼盘成交风云榜上，瓯海区的楼盘包揽了前3名，分别为温州大象城、京都府和德信海派公馆。特别是温州大象城的表现最亮眼，平均日成交量达45套， 9日当天更以100套的日成交量成绩傲视群雄，并以总成交319套的成绩夺得当周所有楼盘的头魁。在上周，温州楼市热度持续，全市共成交房源752套，成交面积约7.72万方，而瓯海成交量再度领跑，成交总套数达192套，占市区总成交量的71%。

　　据瓯海区住建局局长蔡足胜介绍，瓯海楼市抢眼“银十”，一方面得益于瓯海新城建设中加大土地出让力度，另一方面则得利于城市基础设施建设方面所下的功夫。去年一年，瓯海的土地出让量达三区两市的三分之二，面积达1000多亩，开盘达22次之多。“相比于老旧的楼房，消费者当然对配套齐全、交通便利、环境优美的高档小区更为喜欢。”市中心医院结顶、外国语学院开工建设、大西洋银泰城入户等近期配套设施的陆续完善，均成为了吸引购房者的基础条件。而作为西部腹地，在主城区地块稀缺的形势下，瓯海中心区板块的高密度人口聚集、巨大置业需求、广阔的土地可利用前景和诱人的地价，是极具竞争优势的。

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