商业银行 争抢资产托管业务

　　温州网讯 随着“大资管”时代的到来，一向被认为是商业银行“冷门”的资产托管业务也开始成为各家银行布局的重点业务之一。继第三方支付机构易宝支付推出P2P行业首个资金托管移动平台后，招商银行日前正式发布其自主研发的全功能网上托管银行平台。

　　银行盯上资金托管

　　据了解，以往银行托管业务处理模式大多停留在电话+传真、手工+电脑的阶段。而此次招商银行最新推出的网上托管银行采用直接对接支付系统的模式，提高了清算效率。同时，该行将所有的交易数据、交易行为都记录在云端，任何一个有权查询人都可以24小时随时随地访问，便于监管机构全方位监管。

　　招商银行作为独立第三方，依据法律规定和托管合同约定，对托管资产提供安全保管、资金清算、资产估值、会计核算、投资监督、信息披露等托管基本服务。开展包括证券投资基金托管、基金管理公司特定客户资产托管、证券公司客户资产托管、银行理财产品托管、企业年金基金托管、信托托管、保险托管、QFII托管、QDII托管、社会保障托管、受托收付保管、交易资金保管、遗产托管等产品。

　　事实上，商业银行、第三方支付均对资产托管业务抱有极大热情，这与余额宝与中信银行合作的成功效应不无关系。仅2013年以来一年半的时间内，中信银行的资产托管规模就超过了2.5万亿元，增长超过3.5倍，这一增速及增量水平在银行业中处于首位。其中，中信银行作为唯一托管行的“余额宝”在2014年6月末的规模达到了5741亿元，占该行创新货币市场基金托管规模总量的95%以上。

　　光大银行首推房屋交易资金

　　网上托管新模式

　　过去，二手房交易都是依托个人的信用或是借助中介的信用。但由于交易者存在买、卖双方信息的不对称，产生了各种各样的问题而引发了交易双方诸多纠纷甚至欺诈风险，使交易者的交易资金与产权交割难以得到较为全面的安全保障。因此，各家商业银行纷纷推出房屋资金托管业务。

　　所谓二手房交易资金托管，就是为保证房屋买卖双方的房款交接安全，交易双方在银行签订托管协议，建立托管账户，买方在托管账户存入二手房交易资金，待交易完成后，银行直接将交易资金划转给卖方或者划回给买方(根据协议)。通过这项托管业务，可以更有效地避免买卖双方、特别是卖方违约，或者买方拖欠房款。但传统模式的二手房交易资金托管需要客户多次往返银行办理手续，耗费了大量时间和人力成本。因此，光大银行在原有模式基础上升级了互联网版本，推出网上托管业务。

　　近日，光大银行温州分行就与二十一世纪不动产温州区域分部(温州英特莱特许经营咨询服务有限公司)签署合作协议，开展房屋交易资金网上托管业务。今后，以二十一世纪不动产公司作为交易中介的客户，无须到银行网点就可直接在中介门店签购购房时一站式完成二手房交易资金托管，即通过进入光大银行网上系统进行线上签约——买房入金——卖方解冻——网点换卡取钱，四步骤轻松解决房屋交易资金托管。所办业务与传统的线下交易资金托管业务具有同样的安全性。

　　前不久，首笔房屋交易资金托管业务成功落地，客户对该项业务反映良好。接下来，光大银行温州分行将继续选择优质的房屋交易中介公司，稳步推广该项业务，为市民提供便利。

　　资金监管与资金托管的区别

　　资金监管银行资金监管即交易市场通过银行进行监督，专款专用，买卖双方一旦达到成交意向，并完成交易，市场银行接到双方成交指令，放款给卖方，很好地规避了部分交易商的信用风险，真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。

　　资金托管资金托管则主要是根据委托，对受托资产履行资产保管、资金清算、资产估值、会计核算、投资监督、信息披露的职责，受托资产包括企业年金、投资基金、社保基金、理财产品、信托资产、保险资金、QFII资产等，一般委托人为甲方，受托人(银行)为乙方。

本文转自：温州网