鹿城水岸同治出成效 回归温商共建都市水乡新样板

　　温州网讯 在鹿城温瑞塘河河畔的吴滨巷地块，曾经的城中村、旧厂区，如今已变身为1.8万平方米的吴滨巷滨水公园。随着安置房工程提早1月进场施工，该地块正加速打造都市水乡人居样板。这一蜕变，也吸引了回归温商的目光。据悉，两家温商回归企业近日已与鹿城区温瑞塘河管委会达成结对合作，有意向参与吴滨巷及周边地块的旧城改造项目。

　　吴滨巷地块的蜕变，正是当前鹿城全面掀起“水岸同治”、打造“一环三线”美丽水乡核心区的一个符号。近年来，在主城区基本完成截污纳管等基础工程的前提下，鹿城对沿岸旧村居、违建地、边角地进行改造提升，已相继建成8.5万平方米滨水公园及102公里的亲水绿道，相关安置工程同步上马。据该区环保部门监测统计，今年1至10月，温瑞塘河鹿城段水质持续改善，主要污染物高锰酸盐指数下降30.7%、总磷下降32.9%、氨氮下降32.4%。

　　水岸同治栽下的“梧桐树”，也引回了温商回归项目的“金凤凰”。奥康集团所属的中瓯地产全资控股子公司——安徽奥康置业有限公司，以及浙江中梁投资有限公司全资控股子公司——上海希盟资产经营管理有限公司，分别以注册资金1000万元在鹿城区成立了温州中瓯房地产有限公司和温州中梁瑞置业有限公司。根据合作意向，中瓯地产将参与塘河沿岸东屿发电厂地块、吴滨巷地块等规划片区改造项目，用地面积约97.22亩，计划3年内投资房地产、文化创意业及基础设施建设，初步估算投资约23.2亿元。中梁瑞置业有意参与塘河沿岸原旧货调剂市场地块、吴滨巷地块等规划片区改造项目，用地约45.77亩，计划3年内投资房地产及基础设施建设，初步估算投资约10亿元。两家企业将按规定要求和程序进行招拍挂。

　　据悉，鹿城区已对东屿发电厂地块和吴滨巷地块进行规划研究，按照搬、改、拆等多种模式，注入时尚创意实施旧厂房片区改造，打造成全新的现代工业文明展示区。“这里以后能建成约14.5万平方米的都市生活商住区，成为市区滨水生活新样板。”中瓯地产总裁王宏伟表示，目前东屿电厂地块旧城改造初步设计方案已出炉，将建成集创意、休闲、购物、文化、住宅为一体的综合商业中心。而紧邻该地块的吴滨巷改建地块、原旧货调剂市场地块，将打造成高端时尚住宅小区。

　　“在鹿城塘河沿线，会昌湖龙舟基地三次登上中华龙舟大赛的央视直播，庄头、吴滨巷等多处滨水公园已得到越来越多的认可与关注。”鹿城区塘河管委会规划科科长余列清介绍，随着“一环三线”美丽水乡核心区建设的推进，以及周边城市规划改造项目的相继落地，塘河沿线有望加速展现“水清可渔、岸河可憩、街繁可商、美景可赏”的都市水乡新风貌。(记者杨世朋报道组陈晨)

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