温州"高福利"小区过年发红包 每户发1500还免物业费

　　温州网讯 近日，晚报君报道的温州村民的“年终奖”，可是引来不少读者的羡慕。温州晚报官方微信平台更是收到了无数网友的评论，不少网友直呼：“好羡慕！”还有网友留言道：“鹿城社区咋就没有这待遇？！”

　　其实，在市区也有一些人，他们因为小区的业主委员会善于“创收”，不仅不用交物业费，年终更是收到了来自业主委员会送上门的年终“大礼包”。如市区美曦大厦就给业主发了1500元的现金大礼包，还承包了物业费和公共区域水电费，广信大厦则送上了600元的现金外加大米和油。还有其他不少小区也收到了100元~200元不等的现金。

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　　广信大厦

　　每户发600元，还有大米、油

　　明年起80岁以上老人将获生日蛋糕券

　　家住市区信河街广信大厦的应先生，早前就收到一份业主委员会送的“大礼”。应先生乐呵呵地告诉记者：“我们每户业主有600元红包，还有一袋大米、一瓶油外加2包味精。除了发金福利，我们小区还有免费的‘千家宴’，去年11月27日摆了140多桌，那档次、那菜品可比不少大酒店还好呢！”

　　记者联系广信大厦业主委员会了解到，从2013年开始，广信大厦就开始给业主发“福利”，2013年每户业主发放1000元，2014年发500元，2015年发1000元。

　　业主委员会委员金先生告诉记者：“我们广信大厦2008年交付使用，目前有业主967户。每年小区的收入100万元左右，今年将小区道路翻新为沥青路面，消控室装修等花费了30多万元，所以今年福利少发了一些，但我们计划2017年开始向小区80岁以上的老人发放生日蛋糕券，为小区业主再多添些福利。”

　　提起小区的“创收经”，金先生直言：“以前小区可没有发钱，后来我们成立了业主委员会，进行开源节流，并对物业用房进行管理。小区只有300多个车位，不能满足业主的需求，所以我们将小区公共区域改造成停车泊位，再向需要停放车辆的拥有私家车的业主，每个月收取100元费用，并经业主大会通过。同时小区楼道广告、电梯内广告等广告收入，都能增加小区的收入。但目前小区维养还需要一笔钱，如2017年计划对小区绿化进行提升，所以不能像其他小区那样承担业主的物业费，我们一年的物业费大概也要1000多元。”

　　目前，广信大厦业主委员会共有15人，每周三、周六早上，委员们都会在小区办公室里开会，对小区工作进行沟通落实。正是因为业主委员会的给力，广信大厦的房价这些年来一直都比较坚挺。

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　　美曦大厦

　　每户发1500元

　　每年免物业费、公共水电费

　　“今年我们每户拿到1500元，当时我和我老公还以为发错了。”赵女士说。

　　赵女士家住在位于大南门莲花路的美曦大厦，2周前她拿到了今年业主委员会发放的年终“福利”：“去年每户业主发了600元，今年多了不少，不过其中有600元是我们楼下停车费的返还。另外，小区今年没有摆酒，又给了100元补贴，所有都折合成福利给我们了。”

　　这还不是全部，因为住在美曦大厦，赵女士每年还不用交物业费，不用交公共水电费，而光是这两项就已经让不少人羡慕不已。昨日，记者联系上了美曦大厦业主委会的负责人得到了证实，“的确，我们小区有300多户业主，每年物业费及公共水电费约50万元，这笔费用由业委会负责，我们小区每年收入七八十万元。”

　　该业委会负责人还传给记者一份2010~2014年的小区财务审计报告的电子版，每一笔收入都清晰记账。以2014年为例，该小区租金收入41.2万元、广告收入5.5万元、老人活动室收入1.4万元、停车收入20.7万元、利息收入3.3万元、其他收入1.1万元、废品收入50元，合计超过70万元。

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　　嘉鸿花园

　　入选2016中国幸福社区公信榜

　　春节、中秋都发礼物

　　1月19日下午，宏源社区嘉鸿花园到处洋溢着喜庆的气氛，原来嘉鸿花园正在举办业主分岁酒会。一袭红地毯，在嘉鸿花园东门铺开，小区内的公共广场处早已是人头攒动。据业主委员会王先生介绍，本次酒会共摆了80多桌酒席，有800余名业主参加，现场发放包括扫地机器人在内的各种大奖和红包10000多元。

　　这还不止，小区4000多名业主，今年年底每人都分到了一袋大米，而此前的中秋节，每人还收到一瓶橄榄油。小区还成立了由100多人组成的老人协会，每位老人生日到可以领到100元的蛋糕券，平日生病时，业主委员会还会送上200元~300元不等的慰问金。

　　据悉，嘉鸿花园业委会2013年就在国内率先取得了社团法人资格证，实现“自己的小区自己管”。而就在此前嘉鸿花园刚在由《住宅与房地产》杂志社和新浪乐居主办的《2016中国幸福社区公信榜》中，获得全国十大幸福小区称号。

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　　这些小区福利也不错

　　新田园三组团贴通知喊业主领钱

　　月光大厦免物业费和停车费

　　昨日，市民陈女士在朋友圈发了一张照片，引来无数人点赞。原来陈女士家住新田园三组团，图片显示的是陈女士所在小区单元入户门上贴着的那张粉红色通知，上面写的不是别的，而是喊业主新年来领钱。据悉，只要是新田园三组团的业主，凭产权证及身份证，即可去物业办公室领取每户100元的红包。

　　家住吕浦锦园的季小姐，这几天也领到了物业发出的200元红包。不过季小姐说，领取这个红包有一个条件，就是需要先缴纳小区的物业费，凭物业费收据才能去领钱。

　　而有市民告诉记者，位于荷花社区的月光大厦每年每户的过节费能达到3000元，昨日记者也拨通了月光大厦业委会的电话进行求证。业主委员会工作人员告诉记者，“的确有福利，但没有这么夸张。我们小区地理位置好，收入还不错。现在有144户业主，小区全体业主的物业费由业委会支付，一年20多万元。我们还有每年的邻里节，每年大概都有30多桌，之前摆在小区的地下车库，这几年我们改在了酒店里。现在我们小区是保证每户业主家2辆车的一年停车费，如果没有车，则给予一定的福利补贴。”

　　同样免物业费的还有南国大厦，中秋、端午等节日，南国大厦的业主都能收到业主委员会发放的礼品。

　　来源：温州晚报

　　记者范晨