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新华网杭州2月24日电(记者岳德亮)浙江省温州市物价局监测预警分局的监测显示,2012年温州市新建商品住宅价格指数和成交均价双双下降,投机炒房现象得到遏制。
数据显示,2012年温州新建商品住宅销售价格同比下降14.3%,降幅从1月份扩大到8月份,9月份开始同比降幅逐步收窄;新建商品住宅成交均价25886元/平方米,同比下降24%。
“初步测算,2012年温州市区房价收入比在15倍左右,与2010年、2011年的18倍和16倍相比,呈现稳步下降的态势。”温州市物价局监测预警分局相关分析人士表示,房价合理回归还任重道远,参照中国其他城市的标准以及温州的实际情况,温州市房价收入比在10-12倍是比较合理的。
温州市物价局监测预警分局的监测分析报告称,居民市场预期心理趋于理性,尤其是前几年较为流行的通过民间协议、第三方公证的二手期房交易在温州市近乎绝迹,市场交易主力恢复为刚性和改善型住房需求群体。
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关键词:温州市 商品住宅 物价局 10-12 14.3%
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