温州建高层立体车库 共25层

　　你家的车“住”几楼？　你家的车“住”几楼？在不久的将来，在我们身边也会出现像国外那样的“高层立体车库”。图片来自《风尚志》　

　　温州网讯 温州市区物华天宝附近将崛起温州目前最高的立体车库，高约50米、共25层，最快在下个月动工、今年年底前竣工。该“高层立体车库”占地50平方米，建成后能供给50个车位，缓解周边“停车难”问题。

　　供应该最高立体车库设备的是温州利源通智能化立体车库有限公司，该公司常务副总经理叶粲告诉记者，他本来主要从事眼镜生产与出口生意，2008年底正式进军立体车库行业，代理销售深圳一家自动化停车设备公司的产品。他比较看好“高层立体车库”项目，因此除了给一些业主供应设备外，该公司还投资建设“高层立体车库”，比如接下来将投资1600多万元，在市区东游路附近建一座占地400平方米、高10多层、能供给200个车位的“立体车库”。

　　“高层立体车库”作为公共服务项目，并非“短平快”的暴利项目。叶粲给记者算了一笔账，以东游路项目为例，一个停车位仅建设成本就要8万元，而物价部门批准该类车位最高收费半小时2元，单车全天最高收费50元，这样他们收回建设成本就要好几年。因此，考虑到投资回报周期比较长，东游路的“高层立体车库”将采用BOT投资方式，即该公司出资、建设、经营，25年后移交给政府部门。

　　在叶粲看来，“高层立体车库”项目最难的不是钱的问题，主要是涉及规划、国土、环境等多个部门的审批。东游路项目前年签约，今年仍不知何时能开工。尽管如此，他还是对“高层立体车库”的前景充满信心，他始终认为这是一片温商值得进军的新蓝海，因为在日本、韩国等国家已运作得很成熟，国内杭州、上海等地也已“落地”并在大力推广。

　　记者了解到，大连温商也在发力进军“高层立体车库”行业。去年6月，大连温州商会会长郑永芳、常务副会长虞伟献等抱团投资组建荣凯(大连)立体车库股份有限公司，将目标锁定在立体停车库产业。近日，其首次与铁岭商会合作的项目——大连长城饭店立体停车场改造项目正式启动。

　　据荣凯(大连)立体车库股份有限公司的董事长虞伟献介绍，随着机动车保有量的快速增长，车位与机动车之间的存量差异越来越大，此前不习惯花钱停车的人也肯花钱停车了，停车产业的商机渐渐显山露水。数据显示，美国停车产业每年大约收益260亿美元，提供约100万个就业机会。

　　虞伟献表示，该公司将从事城市停车场及配套建筑的规划、投资、建设和管理，机械设备研发、制造、销售、维保等全产业链，按照他们的规划，未来3至5年内将打造10万个立体停车位，以形成规模化、产业化。记者朱承立 通讯员吴蕙芳 孙霞