6月温州新房成交2800多套 其中市区1760套

　　温州网讯 上月温州商品房继续保持旺销态势。据来自市场的信息显示，6月份温州商品房网签2861套，总面积接近29万㎡，其中温州市区共签约1760套，签约面积接近16万㎡，分别占当月签约总量的62%和55%。

　　据市住建委商品房网上销售系统数据显示，6月份我市商品房网上签约成交2861套。其中，住宅成交接近2216套，签约面积超过25万㎡，144㎡以下的普通住宅房型占八成以上。部分改善性购房者入市，成为市场的中坚力量。从上月市区住宅上市新盘情况来看，定位改善型住宅的项目已超七成以上，多数项目仅将90㎡以下户型作为户型补充，主力户型几乎都在120㎡以上。改善型客户的频频入市及以首次改善型置业为主，刚性需求为辅的楼盘受到热捧。市区共签约1760套，签约面积接近16万㎡。其中，瓯海区达到1323套，签约面积10.2万㎡，是主力成交区域。郊县(市)中签约较多的分别是平阳、瑞安、乐清等县(市)。

　　新房成交量的增加与新盘上市量有关。6月份新盘开盘量明显增加，包括市区的时代滨江、国际华府等项目，郊县(市)中有乐清东禾紫荆花园二期、平阳家鑫花苑和泰顺万洋华府万洋苑等9个项目上市，提供2192套房源供市民选择，当月有1000余套房子被签约，总面积突破12万㎡。

　　从成交数据看，6月4日至7日连续4天，我市新盘成交量日均超过200套，其中6月6日单日成交了287套。6月1日，国际华府开盘，推出了89㎡、115㎡、127㎡以及152㎡四组户型628套房源。其中改善型房源占开盘数的七成左右，受到了市民追捧。当月签约630余套，签约面积突破7万㎡。除住宅外，市区商业楼盘也随之走俏，电子商务大厦6月份销售总量突破了300套，万康假日大酒店、瑶溪新天地和置信广场等商业楼盘也备受市场瞩目。

　　在新盘热销的同时，一些即将开盘的项目也纷纷加大推广力度，抢占客源。以6月最后一个周为例，6月26日，国际华府二期VIP客户启动，计划7月份开盘；6月28日，巨龙御墅实景样板房开放；6月29日，中瓯·金色嘉园宫殿级实景展厅开放；同日，还有中瓯·金色海岸准现房实景样板区开放、华鸿·中央公园项目展厅开放、万象城样板房开放、中梁滨江首府大城堡江景别墅样板房开放等。6月30日，中梁国宾一号实景样板段开放；同日，万科中梁金域中央三好住宅媒体品鉴会；还有平阳万达广场举行论坛活动等。如此多的地产项目线下活动，开发商为的是想尽办法储备客户资源，为开盘前做准备。