村民疑安置房分配有猫腻:50套照顾给“有关人士”

　　这个正在建设中的安置房，处于龙港镇龙浦社区下垟郑村，新联货运中心以西，具有较好的区位发展优势。

　　温州网讯 村安置房，本是为解决本村村民住房问题而建，然而在苍南县龙港镇下垟郑村，50多套属于该村的安置房，却“分给了对本村建设提供过帮助的社会上的人”，其中不乏相关部门的人士。

　　村民爆料：

　　50套安置房“不翼而飞”

　　6月19日，有网友“报料”，称苍南县龙港镇下垟郑村拥有自村村民安置房420套，却因下垟郑村村委制造各种“猫腻”，时至今日，只有370套分给村民，剩余50套安置房“不翼而飞”。

　　举报人质疑，“这50套安置房到底被下垟郑村村委干部‘安置’到哪儿去了？无条件赠送他人？低于市场价出售给他人？还是下垟郑村村委相关人员据为己有？”

　　该举报人认为，下垟郑村村委在安置房分配中，违规操作，任意变动，该村村委干部负有不可推卸的责任。

　　“事情都是村书记郑少华在操作的”。举报人告诉记者，“苍南县龙港镇人民政府官方微博”曾在第一时间回复称“已传达龙浦社区，正了解情况！”但20多天过去，至今未有任何说法。

　　村支书解释：

　　多出的村里可以操作

　　日前，下垟郑村村支书郑少华接受了记者的采访，他告诉记者：“(该村安置房)不只(420套)这么少，总共有470多套，安置房每户面积均为131平方米。”

　　郑少华说，2006年4月，下垟郑村村委会和温州金达房地产开发公司签订了安置房代建协议，总建筑面积53670平方米(其中村民住宅408套)，容积率为1.79。后来“金达”从国土等相关部门多方争取，把容积率从原来的1.79提高到2.5。

　　“安置房本来是7层，容积率提高后，最高的楼层提高到20多层，安置房就多了50多套。”郑少华告诉记者，由于后来金达房开面临资金问题，公司负责人“跑路”了，安置房建设项目就停了。2012年10月，另一家房地产开发公司接手了该村的安置房建设，默认容积率提升到2.5之后，所增加的50多套房屋归下垟郑村所有。

　　郑少华向记者提供了一份《下垟郑村安置房工程(业主)交款登记表》，并表示，已有420名符合条件的村民都拿到了安置房指标：“420套安置房，村里每户都分到了。”

　　“多出来的安置房，准备推向市场，先全村，后全镇。”郑少华表示，“这个事情，合情合理不合法，多出来的，我们村里可以操作，卖掉后收到的钱，我们还要建货运中心、菜市场、幼儿园，还有村里发福利，这些都要钱。”

　　村支书承认：

　　分给提供过帮助的社会上的人

　　举报人给记者提供了一份安置房被分给“外村人”的名单，上面包含34个人的名字。

　　记者向下垟郑村所在的龙浦社区核实情况，社区一工作人员表示，这34人全都不是本村人，下垟郑村本村村民大部分是姓郑的，取名字也讲究辈分，这34个人名字很陌生，一看就知道不是本村人。

　　“(这34个人)确实不是本村人。”当记者把这份名单展示给郑少华时，郑少华说，这34个人“都是对本村建设提供过帮助的社会上的人。”

　　郑少华指着名单上的9个人的名字说：“这9个人都是为建新联货运中心出力的人，东排村的人，没有他们，货运中心就不可能放在本村。”

　　分给这些帮过忙的“外村人”都在这里了？郑少华说：“给外村人的都在这里了，没有一个村里干部。”

　　一共多出50多套安置房，那还有剩下十几套呢？当记者问到：“名单里面，有没有为容积率提高而帮过忙的部门的人？”

　　“那，这个话不好讲了。以前金达房开跑容积率的时候，都是他们帮过忙的。”郑少华笑道，“房子多要来，他们都有出力的，是不是要给他们一点优惠呢？”

　　会议纪要显示：

　　18套安置房给部门“有关人士”

　　有关知情人士提供了2009年5月19日的一份会议纪要。当时，下垟郑村召开村民(代表)会议，其中一个会议议题是《关于有关部门领导安排住宅小区套间的相关事项》，会议的主持人正是郑少华。

　　会议纪要显示：“为了建设社会主义新农村，解决村民就业问题，村集体创办了货运中心，村民安置小区等项目。为了方便办理手续，加快建设步伐，经村两委研究决定，提交村民代表讨论，同意对于帮助、支持并给协助办理的有关部门领导，给予安排住宅区小区套间，收取土地补偿费每套贰万元整。(×××安排4套；×××××1套；×××3套；××××××5套；××、××及××××5套)，还有部门没有兑现。”记者算了一下，有18套安置房分给政府部门有关人士。

　　而另一份会议纪要，正是关于帮助过下垟郑村新联货运市场项目落实的9名东排村村民，安排9套安置房的相关事项。

　　这些人交了多少钱？郑少华说：“每套收10万7千元。”

　　是什么钱？郑少华说：“户头(名额)的钱，给我们村集体。”

　　这个“价位”是怎么核准的？郑少华表示：“当做补偿一点，意思意思。”

　　但记者注意到，10万7千元和会议纪要中显示的“收取土地补偿费每套贰万元整”有很大落差，按名单中的34个人计算，每人付10万7千元，下垟郑村村委至少收取“村外人”的“土地补偿费”360余万元。

　　郑少华介绍，下垟郑村目前商品房销售均价约10000元/平方米，郑少华承认，名单中的34个人，本来不具备以如此低的价格获得每套131平方米安置房的资格。

　　在采访最后，郑少华再次向记者说道，这个做法，是“合情合理不合法”，而这句话，在采访过程中郑少华一共说了4次。