大南商圈47套一手房本月27日开拍 可办理按揭贷款

　　温州网讯 昨天，温州市公共资源交易与行政审批服务中心透露，温州市区8个楼盘的47套房产将于本月27日公开拍卖。这些房产多位于大南商圈，属国有城建资产一手房源，单套建筑面积从61.65平方米至358.82平方米不等，平均每平方米拍卖单价为19468元。

　　此次公开拍卖的房产，分布在方正大厦、莲花锦园、荷花大厦、闻宅公寓、锦春大厦、新街公寓、铁井栏25号住宅楼、马鞍池大厦8个楼盘，多于2005年至2009年交付使用，总拍卖底价达1.41亿余元，每平方米起拍单价从1.65万元至2.52万元不等。

　　有兴趣的市民可到市公共资源交易与行政审批服务中心报名，报名者须符合相关限购办法规定的条件。报名时间为本月4日起至本月25日，具体详见温州市公共资源交易网(www.wzzbtb.com)。

　　地理位置优越

　　小户型成焦点

　　此次拍卖的房产中，大面积和小面积的房产占了大多数，100平方米至150平方米户型有4套。

　　在这批房产中，小户型共有19套，面积为61.65至89.8平方米，集中在莲花锦园、荷花大厦、闻宅公寓、锦春大厦和新街公寓，起拍单价在1.8万元至1.98万元，单套起拍总价在120万元至180万元左右。

　　业内人士分析，这些小户型是市民追逐的焦点，一来由于地理位置优越，周边商业繁荣，小户型住宅出租很抢手；二来这些房产所在的学区较好，而且总价不高，是学生家长比较青睐的对象。

　　这次拍卖的另一个特点是大户型特别多，160平方米以上的有24套，其中200平方米以上的有15套。每平方米起拍单价在1.6万元至2.5万元。其中单价最便宜的是大南路锦春大厦1幢1310室，建筑面积为307.96平方米，起拍单价为1.6533万元/平方米，总价为509.13万元。

　　业主单位介绍，这批房源由于是剩余的安置房，户型、楼层稍显逊色，但位于市中心，且在价格方面优惠较多，起拍价比市场二手房价格要低。

　　房产证土地证齐全

　　可办银行按揭贷款

　　即将公开拍卖的这些房源，均来自市名城建设开发有限公司，属国有城建资产。为了加快国有资产处置、筹集城市建设资金，经办理相关手续后转变为一手商品房面向市场，房产证和土地证齐全，可办理银行按揭贷款。

　　市公共资源交易与行政审批服务中心产权交易处有关负责人说，这是今年我市国有城建资产中一手商品房的第三次拍卖会。在9月4日举行的第二次拍卖会成交情况相当好，当时包括南塘住宅区、南瓯景园、南瓯明园、黄龙住宅区栖凤组团的99套房产公开拍卖，共成交89套，其中一些面积两三百平方米的大户型也成功拍出。

　　业内人士称，这是近几年市中心城建资产房源第一次拍卖。

本文转自：温州网