央视《新闻1+1》关注温州“房闹”现象
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温州网4月17日讯(记者 潘涌燚) 4月17日晚21时30分，央视新闻频道《新闻1+1》节目中，就温州房地产商发出应对“房闹”倡议书一事进行了报道。报道中说，在房价持续下跌的背景下，温州市区众多主力房地产开发商均或多或少受到各种方式“房闹”的困扰。
据央视报道，昨日温州市房地产行业协会、温州市工商联房地产商会联合发出《温州房地产行业积极应对“房闹”倡议书》，表达了对“违反契约精神”的“房闹”现象进行抵制的坚决态度，并恳请当地政府干涉。
在这份倡议书中，倡议温州各房地产开发企业要自觉规范开发行为，提供优质房源。同时，他们希望购房者能通过协商或法律手段去解决购房问题，不要采取购房者拉横幅、冲击售楼处等违法行为，并恳请政府部门出台相关政策，保证房地产交易秩序井然。
那么温州出现的“房闹”有多严重呢？温州一房地产公司相关负责人在接受央视记者采访时表示，“房闹”的行为一般比较极端，通常有挂横幅、围堵等，这些做法严重扰乱了企业的正常办公。
报道中还提到，在上个月，温州下辖的苍南县灵溪镇某楼盘售楼处，连续两天被数十名业主围堵，业主将煤气灶等物品搬进该楼盘的售楼处内，煮饭、挂横幅、围堵等方式长时间扰乱该售楼处的正常工作秩序。
据了解，在全国70个大中城市中，温州是唯一房价下跌的城市，而且连续下跌达30多个月，房屋价格相较于最高点，下跌了31%。在此背景下，在温州“房闹”现象越发显得突出。既然，温州“房闹”现象已经随温州房价下降存在了几年时间，政府部门是如何监管？温州一开发商坦言，政府在协调双方矛盾的时候，存在一定难处。
全国工商联房地产商会名誉会长聂梅生在接受央视记者采访时说，反映诉求是协会的一大职责。她认为通过协会发出倡议书是合适，但协会自身解决问题的能力有限。
谈到温州“房闹”现象，聂梅生认为不管是不是合理的诉求，都不能用“闹”的方式解决，必须采取依法的方式解决双方矛盾。
她建议，今后房地产买卖可以引进第三方机构，以避免发生争端。“在发达国家，一般买卖房屋这样的大笔交易都要通过第三方机构，很少一个人去签合同。”
名词解释
房地产业内通常将已购房的老业主由于对新开或新推盘价格低于其购房时的价格不满而发生的集体与地产开发商闹事的行为称为“房闹”。
本文转自：温州网
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