房产登记实行“多证联办” 个把小时就能全部搞定

　　温州网讯 办齐契证、房产证、土地证得花多少时间？有过办证经历的市民会无奈表示，也许得花上1至2个月。可本月起，鹿城的市民只要坐着看会儿报纸的工夫——个把小时就能办好了。昨日，温州市府办下发《温州市房地产“多证联办”工作实施方案》，将商品房登记涉及的房屋所有权证、契证、国有土地使用证办理实行“一门进一门出”，提高审批服务效能，大幅压缩办证时限，切实便民利民。

　　按照此前的办证程序，办证市民得分别到地税部门办理契证、房管部门办理房产证、国土部门办理土地证，由于三个部门相互割裂，又分布在不同区域，办理时限拉得很长，少不了跑冤枉路。

　　此次推行的“一次性告知、统一受理、内部流转、统一收费、统一发证”服务新模式，将对“三次进件、三次交费、三次领证”进行大幅简化，变串联审批为并联审批，商品房的办证时限为即办、二手房的办证时限为3个工作日。“通过部门内部及部门之间的审批流程的再造优化，政府服务效能提升可谓立竿见影。”市审管办负责人表示，这是我市深化审批制度改革，优化投资环境，继推行办公无休日制度后又一便民举措。此举亦是市审管办、市住建委、市地税局、市国土局等部门开展党的群众路线教育实践活动、顺应群众需求的具体实践。

　　“多证联办”实施范围是鹿城区、龙湾区、瓯海区行政区域范围内土地性质为国有出让的个人住宅商品房登记、土地性质为国有出让且三证齐全的个人住宅二手商品房转让登记。鹿城区范围内商品房登记自今年5月19日起实行“多证联办”。三个区将陆续设立统一的商品房登记“多证联办”窗口，工作人员由住建、地税、国土资源等部门派员联合组成。市民携带有关资料到此窗口办证时，仅需填写一张表格即可启动“三证”办理。申报资料由首次受理的住建部门负责核对，后续部门不再重复核对。

　　办证时间大大缩短的背后，是常人看不到的一系列工作创新的跟进。据了解，国有土地使用证已明确标明房产坐落位置的，可不粘贴“土地宗地图”，权利人若想了解(或举证)所在宗地的四至界址，可持土地证原件或本人身份证到国土资源部门查询、复印宗地图。房产登记时不再对申请人婚姻关系进行直接审查，登记部门根据依申请登记的原则(即当事人自愿申请房屋登记的原则)和权利主体一致的原则(即合同、发票等权利取得证明材料记载的权力人与房屋权利申请人一致的原则)办理房屋登记。如申请人提交错误、虚假的资料申请房屋登记，则由其自身承担相应的法律责任及后果。

　　据悉，“多证联办”工作由市纪委(监察局)负责监督，对抵制或消极对待行政审批制度改革创新或违反其他有关规定的要进行问责。市考绩办将对各地各单位落实“多证联办”工作纳入考核内容。另外，按照我市支持和保护党员干部改革创新的相关规定，大力推进行政审批制度改革创新，对因推进审批制度改革创新而突破常规的单位和个人实行免责。

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