名城集团董事长接听专线 百榕大厦住户4月办两证

　　温州网讯 昨天下午，市名城集团董事长林时进接听市长专线。一个半小时里，林时进就市民对名城范围(望江西路-望江东路-环城东路-江滨西路以南，民航路-南浦路以西，104过境路温州大道段以北，广化桥路以东的历史文化老城区范围)内拆迁安置、房产证和土地证办理等方面提出的疑问进行解答。

　　百榕大厦住户4月可办理两证

　　现居百榕大厦的陈先生2004年经历拆迁，2013年被安置入住百榕大厦，不过房产证和土地证(以下简称“两证”)一直迟迟无法办理，“孩子上学需要两证，挺着急的，什么时候可以办啊？”

　　百榕大厦共10幢，高层、多层住户分别于2013年、2014年入住，因该地块属于广场路小学、温州实验中学学区房范围，住户办证的要求十分强烈。“因为施工方索赔，所以2014年下半年工程资料归档、竣工备案手续推进缓慢，导致业主迟迟无法办理两证。”林时进说，去年12月底，房屋初登记手续已完成，“待房屋办证中心完成业内处理，名城集团完成拆迁结算审核，国土部门完成初始登记后，住户即可开始办理两证。”林时进表示，根据计划，今年4月份住户即可办理两证。

　　住房困难户2月底可办结算

　　“我是小套型住房困难户，已经在这个月摸文认购住宅了，什么时候可以办理结算手续啊？”张女士问。林时进介绍，对住房困难户开展化解安置期间，名城集团共受理了90余户困难结合保障性住房的被拆迁人申请。市住建委审核通过了其中符合政策标准的31户，并对该31户名单进行了公示。

　　市安置提速办审核通过名城集团的安置方案后，已于1月8日组织了摸文认购。“目前对已认购的具体住宅房源的安置基准价格予以确定，这31户预计2月底可陆续办理结算交付。”

　　关于名城集团其他安置房的建设情况，林时进介绍，解南延伸东南组团、九山湖公园二期C地块、信河街中段安置房F地块1号楼、南瓯景园C5-C8、南塘E地块II标等项目已竣工，累计竣工面积115.6万平方米。另外，惠民路安置房、巽山西北角地块、郭溪任桥河安置房等项目已开工。

　　营业房认购工作正在推进中

　　“评估单位9月份就公示了，怎么还没有组织认购啊？”龟湖地块私人营业房拆迁户郑先生来电询问。林时进表示，龟湖地块117间以及府前街延伸广场路地块的9间未认购的私房营业房的安置方案已于1月底上报市政府备案，将于1月21日开始征求被拆迁人安置意愿。

　　据了解，名城集团营业房目前剩余未认购营业房610间，其中公房及单位自管营业房462间、私房营业房148间。除龟湖地块和府前街延伸广场路地块剩余的22间私房营业房，目前正在调剂房源编排实物安置方案，计划三四月份组织实施。47.5间单位自管营业房主要分散在旧城区内各个地块，目前正逐一对接，争取农历年底前完成该部分营业房的认购工作。

　　此外，322间私人承租房管公房营业房的安置方案已完成初步编排，正在完善中，计划1月份完成安置方案的完善。经上级部门进行方案会审和市场价格审批后，即可实施。还有92.5间单位承租公房，待私房、单位自管营业房、私人承租房管公房安置完毕后整理房源再进行安置，计划3月份开始实施安置。

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