温州市区中央绿轴又有2宗商住地块高价出让

　　温州网讯 7月8日中央绿轴六宗地块争夺战的“硝烟”还未散尽，昨日下午，东海石油、华鸿房产、中通房产、宏地置业等大牌房企在市公共资源交易中心又上演“抢地”大战。最终，东海股份和华鸿房产先后以23324万元和13700万元分别竞得城市中央绿轴E-26a地块/E-23地下空间地块和F-20地块的国有土地开发使用权，同比出让起始价高出100万元和2505万元，可售物业楼面单价分别是9288元和11417元。另一宗商服用地E-26c地块因无人报价而流标。

　　据市公共资源交易中心数据显示，继“新希望”高价竞得城市中央绿轴6宗组合地块后，昨日，该区域再次推出E-26c地块、F-20地块与E-26a地块/E-23地下空间地块，总面积30亩，出让起始总价58043万元，规划地上总建筑面积85159㎡，其中城镇住宅52432㎡。

　　中央绿轴E-26a地块/E-23地下空间地块紧邻繁源公寓、上田小区、上堡公寓等居住小区，已形成较为浓厚的居住氛围。中央绿轴F-20地块位于府东路，距离大公馆直线距离200多米，东侧毗邻锦东家园等大型住宅区，西面将建设沿河绿地，北靠恒达集团总部大楼，地块周边分布着幼儿园、家乐福超市、名人国际影城，及在建的市第27中学、农贸市场等设施。E-26a地块总面积10.19亩，E-23地块地下空间平面面积5.32亩。该宗组合地规划用途城镇住宅用地，允许最大建

　　筑面积41232㎡，需配置拆迁安置住宅建筑面积约16227㎡，出让起始价23224万元。而招标现场仅东海股份报价，加价100万元，结果高于出让起始价，取得该地块的国有土地开发使用权，经业界专业人士测算，可售物业楼面成本9288元/㎡。

　　中央绿轴F-20地块出让面积9.29亩，土地用途住宅用地兼批发零售、住宿餐饮等，规划地上总建筑面积12000㎡，其中，商业＜800㎡。出让起始价11195万元。该地块共有三家开发商和个人报名参与竞价。现场华鸿房产、中通房产和宏地置业三家历时20分钟5轮报价，最终，温州市华鸿房地产开发有限公司以13700万元夺标，同比出让起始价上涨22.38%，楼面均价11417元/㎡。

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