评论：要求住宅小区打开 既不合理更不合法

　　《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》出台。

　　首先引发强烈关注的是，该文件提出新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区；已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，节约利用土地。

　　这与每个人的利益直接相关，既不合理，更不合法。

　　新建住宅推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，没有问题。但已建成的住宅小区是业主花钱购买的私有财产，小区规划红线内的道路，使用权归全体业主共用，受宪法和法律保护，没有义务对外开放，政府无权干预。这一政策是长期混淆公域私域，对私有财产保护不力的惯性。

　　从目前的交通及治安状况来看，住宅小区亦难以开放。孩子在小区玩耍，车辆穿梭，将导致安全事故上升。老人孩子的安全谁负责？偷盗事件上升谁负责？噪音污染谁负责？公摊面积退钱吗？小区环境好导致的高房价，退钱吗？

　　(作者：北京理工大学法学院教授徐昕)

本文转自：温州网