鹿城西部打造“十五分钟”交通圈 共筑城市发展带

　　温州网讯 曾几何时，温州西部是温州所遗忘的一片土地，人们对东部、南部的发展更为津津乐道，而今对于西部的发展之势，更多的人发出了惊喜和赞叹的声音。

　　新330国道、新104国道、双藤公路、绕城高速北线与瓯江西延线齐力打造林里“市域半小时、市区10分钟”生活圈；仰双片区加快产业升级革新，宜居魅力尽显；时尚体育小镇的炫丽空降，将呈现一个巨无霸的旅游生活配套综合体；此外，教育、医疗、文化、商业等各项配套逐步完善，品牌房企争先入驻……

　　作为我市市区山坡地利用的首个试点项目，仰义林里片区，一个规划建设面积达7.76平方公里，未来居住人口约5万人的温州鹿城西部新城，正以飞速发展之势，谱写着生态人居的魅力篇章。

　　仰双区块悄然“变脸”

　　重塑生态宜居新形象

　　《2003-2020年温州市城市总体规划》中明确指出，未来温州的城市发展方向为：东拓、西优、南连、北接、中提升，由“沿江城市”逐步迈向“滨海城市”，发展构建“双轴双心四片”的城市结构。其中，西片以生态型产业为主，打造绿色生态经济区。

　　2010年，省政府下达了《浙江省低丘缓坡重点区块开发规划(2010-2020年)》，而根据规划内容，总面积近10平方公里的林宋组团规模相当于温州旧城区。

　　仰义林里片区的开发建设曾列入鹿城区“十二五”规划建设日程当中，现如今更是“十三五”期间建设发展的重要内容。

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　　其实，一直以来，如何发展市区西部城区，让林里片区这块藏在深闺中的处女地为外界所熟知，强势打造一个生态、宜居、宜业的国际化西部新城，早经成为温州大都市核心区建设的重要一环。

　　西部建设并没有流于纸上谈兵，多年来仰双区域积极加快产业转型、强化生活居住配套、优化城市环境，各项城市软硬件建设齐上阵。在仰义，如何腾笼换鸟，加快产业转型成了区域建设主基调。2008年全面关停了制革业，全力打造具有完整产业链的全市五金产业基地；对洞桥制革基地进行“退二进三”整治改造，将建设成为居住功能为主，集商业金融、公共服务、休闲娱乐等功能为一体的新型生活居住区......

　　曾被标榜为“脏乱差”的双屿片区，在综合整治之后，走出了“一都两园三城”的产城融合新路径。未来的城区西部，将崛起一个现代商贸集群：国际鞋城及中国鞋都鞋革城均已开业，投资约10亿元的温州国际淘宝城也将在近期开业；“两园”之一的鹿城工业区时尚产业园将打造一个集时尚、电商、研发、文化、休闲、购物、贸易于一体的西部时尚新地标；鹿城总部经济园二期则计划建设集吃、住、乐、购于一体的西部小型综合体。

　　如今，从市区出发，向西过双屿到仰义，街道两旁绿树成荫，一座座高层住宅楼拔地而起，散发着城市气息。而位于仰义山上的林宋组团林里片区，不仅是温州市区山坡地利用的首个试点住宅区，还是我省十大山坡地开发试点之一。林里片区定位为山地高档居住区，规划低丘缓坡建设用地4860亩，分6个组团，容纳人口约5万人。规划建设四个区域，即高级居住区，文化娱乐区，教育科研区，度假休养区。其中阿尔勒项目就占地1000亩，是一个集生态居住、度假、创客等功能为一体的山水田园小镇，并规划了医院、商业中心、名校、文化创客中心及6大生活体系等。

　　“十五分钟”交通圈

　　实现与市中心无缝衔接

　　天气热，仰双区块的建设更热。驾车从瓯江路一路向西驶去，经双屿、仰义到林里片区，一路机器轰鸣，道路施工建设如火如荼。

　　鹿城区瓯江绕城高速至卧旗山段海塘工程和瓯江路西延(江滨路A线西段)一直备受瞩目。要知道，该项目的建成贯通意味着，在卧旗山至绕城高速仰义枢纽附近，将拥有一段约6公里长的海塘，海塘内侧是瓯江路西延道路，往东接上瓯江路，以后市中心去仰义，就多了一条风光靓丽的城市道路。据悉，目前瓯江西延线(江滨路A线西段)一期道路工程已进场施工，海塘和瓯江西延线工程仰义段的拆征工作也已于今年4月全面启动。

　　作为连接双屿-林里-藤桥的交通要道，双藤公路的建设同样吸引着众多市民的目光。据了解，目前双藤公路东段，即从林里至双屿段已进入施工后期。林里隧道(730米)和白虎岩隧道(350米)已经贯通，两座隧道之间长近300米的陈村大桥则正处于桥面系施工，预计今年年底将全线通车，届时林里片区笔直通往山下仰义片区最快仅需3分钟左右。

　　“建成后，从林里驾车走双藤公路，可直通瓯江路，10多分钟便能直达瓯江边，去市中心也是极为方便。”对于未来的交通出行，林里拆迁户蒋先生十分期待。

　　除上述两条交通要道外，目前仰义辖区内在建的还有仰义至双屿段公路改建工程，绕城高速公路西南线工程鹿城段，104国道温州西过境公路改建工程，乐清湾铁路支线工程等。“这6条道路纵贯仰义辖区，将形成市域半小时、市中心十分钟的便捷交通圈，交通效应辐射至青田、丽水、台州等地，构建出一张市域通达、方便快捷的交通网络，林里片区的出行也自然更为四通八达。”仰义街道相关负责人称。

　　事实上，在鹿城区综合交通运输“十三五”发展规划中，就将仰义片区作为鹿城中西部的交通枢纽重点打造。根据规划，到“十三五”期末，鹿城将基本形成“四高、五铁、五纵、四横、十三通道”的综合交通运输骨架网络，基本建成内联外接、内通外达的交通体系。而未来3年内，仰义到市区和周边县(市、区)的交通网将基本建成，打造市区到仰义“十五分钟交通圈”。

　　而林里片区作为未来鹿城西部的核心区块，其交通配套更是重中之重。按照规划的交通网络，林里片区出发10分钟内，北可通高速公路仰义枢纽，南可至金丽温高速双屿互通或双屿客运中心。仰义枢纽往东是绕城北线，往南是金丽温高速，往西南是在建的绕城高速西南线。绕城高速西南线建成后将与绕北、绕北二期、甬台温复线形成闭合的环温州都市核心区高速公路环路，建成环温州市区1小时交通圈。而已经处于前期工作的金丽温东延高速，建成后也可以从仰义直达温州机场。

　　未来温州生态商务区

　　助力鹿城西部新城崛起

　　不仅外部的交通网络四通八达，林里片区内部的交通也是很赞的。由于地处仰义山坡地带，因此在林里片区的总体规划当中，便捷畅达、绿色低碳的交通体系便放在首要位置。公交系统全域覆盖、电瓶车对接组团枢纽、自行车及步道打造绿色活力体系，以及智能停车场、智能交通监控等内部交通配套齐全，出行十分便捷。

　　林里拥有优越的自然生态环境，这里三面环山一面临江，东南、西南和西北是雁荡山余脉，东部临江狭长地带为平原，绿化植被良好，植被覆盖率在70%以上。其间又镶嵌着一颗明珠般的山峡平湖——仰义水库，这也是温州市唯一一个可以开发的非饮用水库。而在水库一边，则是浙南闽北唯一的高尔夫运动中心——温州东方仰义乡村俱乐部，只见这里一片片平整的绿草地，高低起伏，错落有致，这里是拥有国际标准18洞高尔夫球场。试想，在这样的环境中，与家人或朋友骑上一辆山地车，缓慢行驶在5.7公里长的环域自行车道上，两旁青山绿水风光无限，是何等的惬意和舒畅。

　　不仅如此，林里片区附近便是被称为距离温州市中心最近的森林公园——省级西郊森林公园，园内低山绵延，风景秀丽，境内有洞桥山上清宫、王十朋后裔故居等名胜古迹及龙瀑、龙湖、古松林等40多个景点。小溪、湖泊及原生态的绿地、植被，让这里负氧离子爆棚，成为生活在喧嚣都市里的人群的理想养生居住地。

　　根据规划，林里片区将依托特有的地理位置和生态优势，以绿色为基调、以文化为背景，营造融居住、休闲、娱乐、度假为一体，交通便利，具有区域文化特色的山水田园城镇、宜居生活大城。可以想象，依靠得天独厚的自然资源和超强的整体规划，在温州鹿城一个富有特色的西部新城正在崛起。

　　对此，知名地产人士认为，生态商务区意指兼顾人本与环境，以现代产业、商务为主导的生态新城区。林里片区不仅生态环境宜人，仰义辖区内以及周边的双屿街道、藤桥镇等还有大批产业集聚，是产城融合的全新形式，必将成为未来温州生态商务区的新典范，也将为鹿城西部新城赋予不同于以往城市建设的鲜明特色。

　　据了解，目前，温州中东部，滨江CBD与市府板块正在打造国际型的中央商务区，土地单价已破2万。而城市西部的林里片区，这个崛起中的未来温州的生态商务区(EBD)，必将点亮西部新城并使之与滨江CBD共筑沿瓯江城市发展带。不远的将来，左手山水田园，右手都市繁华不是梦。

　　山坡上建新城

　　享受诗意栖居慢生活

　　近日，我市出台《温州市特色小镇规划建设三年行动计划(2016-2018年)》(以下简称《行动计划》)显示，温州要在3年内争取培育创建50个左右省、市级特色小镇。其中，位于仰义林里片区的鹿城时尚体育小镇被列为市级特色小镇创建对象，三年计划投资20亿元。

　　据了解，时尚体育特色小镇总面积3.43平方公里，将打造集户外运动、健身休闲、养生度假、体育培训、生态文化、科普教育等功能为一体的高品质时尚体育小镇，进一步打造省级旅游度假区。建成后，小镇将联动发展运动休闲、体育文化等时尚项目和产业，包括攀岩极限运动、自行车越野骑行、漂流酷跑马术、云鼎庄园高端民宿、老年理疗康复基地、青少年足球训练学校等共23个，将有效提升城市西部商业建设和配套。目前，项目已与意大利奇尼塞勒塞足球俱乐部达成协议，计划将在仰义建设173亩的中意青少年足球训练基地以及足球产业园。

　　据介绍，时尚体育小镇有较大一部分位于林里片区，将成为该片区的重要配套。而在其他生活居住配套方面，林里片区也是以一座城市的理念和功能进行设计打造的。片区内规划有山地商业小镇与湖滨创客小镇的“双市集”，有效提升商业服务能级；依山傍水的教堂、剧场和艺术文化中心，让整个片区笼罩在艺术熏陶与文化浸染中；配备国际水准的教育资源，拥有1所国际私立学校与3所公立名校；打造七大主题特色的公园体系，为小镇居民悉心打造公园里的家……尤其值得一提的是，在健康医疗方面，位于温州市中国鞋都铁路沿线西侧的鹿城区人民医院(三甲医院)与林里片区仅几分钟车程，项目已于2016年4月完成结构封顶。而在林里片区内还规划有健康疗养中心，为片区居民健康保驾护航。

　　便捷的交通网络、良好的生态环境、完备的城市配套……让林里片区魅力尽显，并吸引了阳光100等大型品质房地产开发商的目光。根据规划，林里共分南北中三个片区，将分别创建南部颖悦“静逸”精品居住社区、北部云尚“闲逸”居住区和中部林里“放逸“高档居住社区，创造优越的居住生活环境。在不久的将来，一个全新的生态宜居之城将崛起在温州鹿城的西部。