陶臣建：把握城中村改造良机 助推时尚智造小镇建设

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　　温州网5月31日讯(记者 黄梦思 通讯员 金朝丹)近日，瓯海区征收办联合温州网、温州日报、瓯海新闻网推出《瓯海镇街“一把手”谈城中村改造》系列专题报道，第九站走进仙岩街道，就如何通过城中村改造工作、推进时尚智造小镇建设，仙岩街道办事处主任陶臣建接受了专访。

　　征迁工作突出“三个字” 老人安置出具“三方案”

　　今年，仙岩街道列入城中村改造的是凤池村。该村位于时尚智造小镇范围内，涉及拆迁户350户，面积约7.5万平方米。目前，该项目已完成土地报批，确定代理公司、评估公司等，计划6月份入户丈量评估，确保今年年底完成旧房拆除。此外，仙岩街道还将以点带面，下半年或明年上半年启动其他村的城中村改造。

　　为确保完成今年城中村改造征迁工作，陶臣建表示，将突出做好“三个字”。第一是突出“细”字，把前期工作做深做细做实，通过层层开会和入户走访等多种形式，把氛围营造起来，把气势搞上去，抓紧落实代理公司、丈量评估、年限鉴定、周转房选址等工作；第二要突出“稳”字，制定一户一策，有步骤、有章法地稳步推进，确保既能顺利拆除，又能保持社会稳定；第三要突出“快”字，拆迁工作必须速战速决、一气呵成，街道将抽调精兵强将，组建狮子团队，分组分片，网格干部和村干部联手，争取以最快的速度完成征迁任务。

　　对于城中村年迈老人的安置问题，陶臣建认为，老人周转房是腾空拆除的一个非常重要的条件。目前，凤池村的老人周转房前期已经在对接，初步有三种解决方案。其一，盘活村里的现有资源，做到既不造周转房，又能使老人顺利周转；其二，鼓励引导老人随子女搬迁，享受天伦之乐，街道将按照政策给予适当补助。其三，经过前期调查摸底，如果确实需要建设周转房，将在低效土地上，用钢架结构建设小部分周转房。

　　拆后土地将变身公园与大师创意村

　　瓯海时尚智造小镇是全省第一批37个特色小镇之一，规划面积约3.4平方公里，分设核心区、辐射区、拓展区三个功能区块，总投资80亿元，计划建设期限为2015年至2020年。这个以“风尚智脉、枕水蓝邑”定位的特色小镇，将致力打造温州设计硅谷，也是仙岩转型发展、腾龙换鸟、后发崛起的机遇期。

　　凤池村作为时尚智造小镇核心区的城中村，拆了之后又将如何建设呢？

　　陶臣建说，按照时尚智造小镇建设规划，凤池村拆后除了一部分作为安置房建设外，其他的将建设凤首河公园和大师创意村，到时候这里将是一个脱胎换骨、具有生态美学地标性建筑的时尚小镇，设计学院、会展小村、设计师SOHO、众创艺谷、微电影基地都将集聚于此。目前，凤池村的安置房由瓯海区工务局负责牵头设计、建设和管理，仙岩街道将负责征地和相关的手续办理。

　　主任寄语：用“真心细心耐心信心”打好攻坚战

　　在全市“大拆大整”和城中村改造的形势下，陶臣建通过《瓯海镇街“一把手”谈城中村改造》平台，向广大拆迁户寄语：城中村改造是一项民生工程，对仙岩长远发展有利，对老百姓有利，希望广大拆迁户紧紧抓住这个千载难逢的机遇，要相信政府，主动配合，早签早受益，早拆早获利。

　　对于一线征迁干部，他认为，拆迁工作是基层干部遇到最大的难题，也是一个严峻的挑战和考验。作为基层干部能不能胜任和适应，就看善不善于攻坚，敢不敢打这样一场硬仗。

　　在陶臣建看来，征迁干部要具备“四颗心”：第一颗心是“真心”，就是要把自己当作拆迁户，换位思考，将心比心，帮助拆迁户算好每一笔帐，“春风化雨”以真诚赢得信任；第二颗心是“细心”，拆迁户房子的结构、家庭情况、思想动态都要摸得一清二楚，知己知彼才能有的放矢，才能打胜仗；第三颗心是“耐心”，要有一股韧劲，“不获全胜、决不收兵”，敢于克服困难，化解问题；第四颗心是“信心”，对征迁工作要充满信心，城中村改造是大势所趋，老百姓没有理由不支持，大家一定要敢于担当，善于攻坚，撸起袖子加油干，把这活干得漂漂亮亮的！

本文转自：温州网 66wz.com