委员建议温州民宿产业：不能小打小闹，要有整体规划 不能曲高和寡，要能雅俗共赏

　　温州网讯 一个浙北小镇，将民宿产业做出了全球知名度。在湖州市德清县莫干山镇，民宿单间一天房价上千元的比比皆是，“洋家乐”更成了莫干山独有的“标签”。

　　连日来，温州都市报《代表在线》《委员观察》《问计于民》等栏目，派出优秀记者，与政协委员一起，赴莫干山镇调研采访乡村旅游、民宿产业发展的做法和经验，为温州西部生态休闲产业带取经。昨前两天，相关调研报道经温州都市报全媒体刊发后，引发社会各界关注，与会的政协委员纷纷献计献策；温都微信、“掌上温州”APP等平台的点击量突破10万，网友纷纷留言发表看法。

　　访谈

　　“探路·他山之石”联合采访组(市政协常委徐亮温都记者吕进科谢宾祥)回温后，在温州都市报中央厨房三楼视创空间演播室，录制了两会特别报道访谈节目，结合外出调研采访，就温州建设西部生态休闲产业带建设话题，展开讨论。

　　温州要考虑如何补齐区位短板

　　不能照搬莫干山的做法

　　主持人谢斌斌：徐委员这是第几次到莫干山？

　　徐亮：莫干山去年我去过一次，今年不同，我们是从民宿产业的发展这个点去考察，收获很多。特别是芝麻谷艺术酒店，它是一个成功案例。温州本身是一个自然禀赋优越、历史文化底蕴深厚的城市，我们需要考虑的是如何借鉴学习莫干山。

　　谢斌斌：温州的民宿和莫干山有哪些差距？

　　徐亮：首先是区域位置的差距，莫干山位于长三角，特别是上海人喜欢去德清，这个优势是温州没有的。温州要考虑如何补齐区位短板。还有是民宿体量的差距，莫干山的一些民宿体量做得大，像芝麻谷艺术酒店占地22亩，有61个不同风格的房间。温州一些民宿太小了，如果有大的团队过来，就接待不了。

　　当然，也不是要照搬莫干山的做法。温州和莫干山还是有一定的文化差异。我始终认为，我们温州民宿的定位要跟民俗习惯连接起来。比如有的民宿做得很前卫，但不符合温州人的习惯，那客户就会不适应。

　　吕进科：莫干山的优势确实非常突出。我说一个简单的数字：从杭州开车到莫干山是1个小时，从上海开车到莫干山是2个小时左右，莫干山周边是一个城市群，有非常明显的溢出效应。再加上上海人对莫干山有个情结，很多上海人很喜欢到莫干山旅游。

　　民宿产业要整体规划，不能小搞小闹

　　谢斌斌：宾祥是90后，作为年轻人，你这次莫干山之旅有什么感受？

　　谢宾祥：对我个人而言，旅游更倾向于体验当地的生活方式。莫干山的民宿能让人有机会到自然生态的环境中去体验生活，而不是走马观花地看景点，只有静下来，才能远离城市的喧嚣。

　　谢斌斌：温州有什么可以借鉴的地方？

　　徐亮：温州应该对民宿产业要有一个整体规划，不能小搞小闹，需要找团队特别是年轻人的团队来设计民宿。因为民宿主要消费群体是年轻人，我们需要去迎合他们的口味。

　　谢斌斌：去了这一趟，对温州发展民宿有什么建议？

　　谢宾祥：我建议，温州政府部门对民宿产业的发展要高标准、早谋划。莫干山民宿产业发展了十几年，从政府角度来讲，他们的思想超前，规划很到位。发展民宿产业前，就把生态当成重要标准，制订严格准入标准。另一方面，给民宿经营者的建议是，要走一条精细化、特色化的道路，把客源吸引住，特别是外地游客。

　　观点

　　市政协委员、温州设计集团市政设计院副院长方岚：

　　发展西部生态休闲产业带，要重视民宿产业的发展以及大项目的建设

　　温州很多民宿品质不错，但目前问题在于，真正赚钱的不多。这对产业发展是不利的。

　　温州民宿产业发展优势在于起点较高，涌现了一批不错的民宿，但要想产业真正发展起来，还是要扩大受众群，不光要面向高端客户群，也要面向工薪阶层；不能“曲高和寡”，也要提供适合工薪阶层消费的产品，这样才能做大产业。

　　当然，我说的适合工薪阶层消费的民宿，也是需要设计、需要花心思的，这样路才能越走越宽。我去过国外不少地方，外国人的民宿有两个地方非常值得我们学习：一是民宿不一定很豪华，但非常干净，可以满足生活的需要。二是对公共空间有充分的考虑。他们的民宿一般都有很大的咖啡吧，供客户休闲聊天。住这样的民宿，到户外去体验亲近自然，给人一种休闲度假的氛围。

　　莫干山民宿还有个特点，很多都是委托给专业团队运营，这些民宿与国外的理念结合得很好。我们要理解民宿的含义，不是说农民把自家小院打开租给别人住，就是民宿。

　　另外，温州西部生态休闲产业带的建设，还需要有主题的大项目支撑，带动周边产业发展。像杭州花圃原本是一个偏远的地方，后来结合科普、亲子，现在就做得比较好。今年我准备写个提案，建议在鹿城区山福镇建一个植物园。建成后，温州老百姓周末就可以带孩子去看看。山福镇的优势在于有便捷交通、紧邻城市、生态环境好、水源充足。

　　上星期我们去山福镇调研，当地政府对这个植物园的提议非常感兴趣。

　　　市政协委员、温州市第二中学校长杨晓燕：

　　建设西部生态休闲产业带，要做好森林特色小镇的“特”字文章

　　我市西部生态休闲产业带建设作为打开“两山”转化的通道，正在如火如荼地推进。而森林特色小镇，是生态休闲产业带上最具社区功能的集产业、生活、文化、旅游于一体的平台，能最大限度满足人民群众日益增长的生态福祉需求，实现生态保护与经济发展的良性互动。

　　我市列入浙江省森林特色小镇建设的“泰顺竹里竹风情小镇、文成铜铃山森林氧吧小镇、永嘉鹤盛森林特色小镇、乐清龙西乡铁皮石斛小镇”四家单位，与省内“长兴龙山森林养生小镇、安吉天荒坪两山示范小镇、诸暨赵家香榧小镇”三家森林特色小镇建设相比较，有一些不足：一是定位不清、规划不明；二是附加值低、带动力弱；三是合作不深、农技不强；四是营销滞后、产业不彰。据2016年数据显示，我市四家单位农村居民人均可支配收入最高为15100元，远低于全省22866元的平均水平。而其他三家均远高于全省平均水平，最高达到41000元。我市四家单位的电商及营销服务均较滞后，尚无建立电商营销模式，而其他三家均已建立“电商+朋友圈”模式、“电商+媒体”模式等，故林业总产值差异悬殊：我市最高1.3亿，最低300万；而其他三家最高10亿，最低5亿。

　　温州的森林特色小镇一要坚持规划先行。宜游、宜居还是宜业，应有客观定位。二要坚持整体建设。森林小镇贵在“特色”，应整体规划、整体建设。三要切实加强与国内科研院所的技术合作。在主导产业的发展上，应寻求高层次深度合作，在种植、加工、新品种开发等方面开展合作攻关，提升产品的科技含量。四要注重区域品牌的打造。建议整合并统一打造区域性品牌，建立标准，规范运行，以更好地占领市场，提升知名度和美誉度。另外，要注重品牌宣传，扩大品牌知名度。注重引导企业建立互联网营销平台，形成“互联网+产业”的发展模式。

　　网言

　　　发展生态休闲产业、加快实现绿色崛起，温州“底气十足”

　　有网友认为，相比莫干山，温州的自然资源更为突出，像泰顺的空气质量经常排名全省第一，永嘉的楠溪江、乐清的雁荡山、文成的百丈漈都在全国闻名。因此，发展生态休闲产业、加快实现绿色崛起，温州“底气十足”，尤其民宿产业，要走差异化、特色化发展之路，探索走出一条温州特有的发展路子。

　　也有网友忧心温州当前民宿发展现状，如“加勒比海盗”认为，温州的民宿发展目前还没形成浓厚的氛围，一些景区的民宿都是一个两个建设，只够接待本地的游客，这对整个产业的形成和发展不利。而相比之下，莫干山的民宿产业已不是本地化，而是国际化了。

　　而更多的网友则充满信心。网友“我行我素”自豪地说，看了莫干山的发展情况，对老家今后的发展更有信心了。如文成自然人文资源丰富，高速通了，以后可以大力发展民宿产业。

　　来源：温州都市报

　　记者：周向勇吕进科周俊朗

本文转自：温州新闻网 66wz.com