温州市核心片区一涉宅地块出让

温州网讯  上周，鹿城区一宗涉宅地块成功出让。本次出让的土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地。地块位于温州市核心片区南浦单元F-14地块经过1轮报价，由竞买人中铁建设集团房地产有限公司以38000万元底价竞得，楼面价约7352元/㎡，无溢价。地块设定上限价格为49400万元，达上限竞报政策性住房面积，最高投报面积为51000㎡。

土地面积16673.1㎡（25.01亩），地块容积率为1.5至3.1，计入容积率的地上总建筑面积≤51686㎡，其中各兼容功能的面积控制要求≤15505㎡，建筑密度≤30%（住宅建筑及其便民服务设施建筑密度≤22%），绿地率≥35%，建筑高度≤80米（且住宅≥24米）。

本宗地块位于温州市鹿城区南汇街道，东侧为鱼鳞浃河，西侧为鱼鳞浃村服装批发市场，南面为鱼鳞浃一组团小区和鱼鳞浃路，北侧为河道。地块不远处是温州火车站，出行便捷。

该地块周边有温州市绣山小学、南浦小区（东校区）、温州市第二十一中学、温州市绣山中学、温州市南浦实验中学等学校；温州医科大学附属第二医院南浦院区，瓯海区第三人民医院、浙江中医药大学附属温州中西医结合医院等医院也位于该地块附近。

商业配套方面，该地块周边有时代广场购物中心（车站大道）、恒隆广场、财富购物中心（车站大道）、金穗商贸城、温州站前商贸中心、温州大道第一商业街等。人居方面，周边已有多个成熟住宅小区，各类生活配套也相对成熟，能够满足日常生活需求。

来源：温州晚报

原标题：市核心片区 一涉宅地块出让

□孟淳/整理

本文转自：温州新闻网 66wz.com